Activitate anabalanean

Nu, nu exista spatiu public dupa acel drum. Drumul teoretic se inchide acolo.

Buna ziua,
Am cumparat acum trei ani un apartament intr-un cartier privat, la momentul respectiv inca mai erau blocuri de construit. De la drumul public pana la blocul nostru este un drum proprietate privata, proprietatea dezvoltatorului.
Acum, ei vin si pun bariera cu taxa. Daca vrei sa ajungi cu masina la bloc trebuie sa platesti (chiar daca initial spusesera ca parcarea este gratis, nefiind totusi asta mentionat in contract).
In contractul nostru de vanzare cumparare este specificat clar ca in termen de trei ani de zile ei trebuie sa rezolve problema cu drumul si ca nu ne pot cere bani ca sa avem acces la bloc. Aici sunt doua paragrafe din contract.
"Subsemnatul reprezentant al societatii vanzatoare consimt, irevocabil, in baza acestui act si fara nici o alta interventie din partea mea sau a societatii, ca accesul la acest imobil sa se efectueze din imobilele cu nr.top 710/15/5,710/15/4, imobil cu nr.cadastral 8433/1, proprietatea societatii si pe oricare alte drumuri din ansamblul rezidential, pentru a se realiza accesul la drumurile cu nr.top 700/2/1/1/1/1, 700/2/1/1/1/2, care asigura accesul in str. Ogorului sau la drumul public cu nr.top.710/27, fara nici un fel de pretentii materiale"
"Subsemnatul reprezentant al societatii vanzatoare declar in numele si pentru societate ca aceasta se obliga ca intr-un termen de 36 de luni sa reglementeze situatia juridica a terenurilor ce vor deservii ca drumuri de acces la apartamentul cu nr.top 710/15/6/VI, avand cunostinta de efectele juridice ale nerespectarii obligatiilor asumate prin acest act."
Au dreptul de a ne percepe taxa?
Cum este cu dreptul de servitute? Ca ei insista pe ideea ca este drum privat!
Multumesc.