Activitate simonik12

buna seara,
ideea este in felul urmator, un prieten are luat un teren in concesiune pt a-si construi o casa. Nemaiavand posibilitatea de a construi, doresc eu sa ridic aceasta casuta. dar el nu-mi poate subconcesiona terenul, nepermitandu-i contractul.Se poate incheia un act notarial prin care, dupa finalizarea constructiei, sa fiu sigura ca intra in posesia mea(contract de vanzare cumparare nu se poate incheia neexistand obiectul contractului)?....la ce aspecte ar trebui sa fiu in mod special atenta vizavi de acest act.
multumesc.