Activitate carmendalcu

am cumparat un teren de 500 mp avind cadastru.Deoarece doresc sa fac o constructie imi trebuie ridicare topografica.Mi s-au facut actele pentru ridicare topografica s-a masurat din nou terenul si din masuratoare a iesit o suprafata de 488 mp.Dupa depunere documentatie la oficiul de cadastru, inspectorul de cadastru nu vrea sa-mi puna viza deoarece nu am proces verbal cu vecinii. entionez ca am facut o declaratie notariala prin care am spus ca sunt de acord cu suprafata de 488 mp.
Nici in urma depunerii declaratiei notariale inspectorul de cadrastru nu imi da viza decata cu proces verbal. Pentru ce acest proces verbal daca suprafata mea este mai mica decat in acete si eu am acceptat aces lucru?