Activitate Catal

Inteleg ca cine nu este eligibil pt o banca nu poate fi nici pentru alta.
M-ati ajutat, va multumesc !

De la mai multe banci la care a aplicat in TOT ACEST INTERVAL ( 14 februarie-30.04.2013) sau este suficienta numai prima cea de la sfarsitul lui februarie?
Daca el nu a aplicat DECAT O SINGURA DATA la inceput de perioada ( cand a fost eligibil si spune ca banca a ramas fara fonduri) si dupa aceea s-a razgandit si NU A MAI FACUT NIMIC se poate numi ca vanzarea nu s-a mai incheiat din vina lui ( ca a renuntat) ?
Are OBLIGATIA sa aplice la mai multe banci in acest interval si evident sa faca dovada cu documente oficiale ca a si facut acest lucru? Sau este suficient sa aplice o singura data dupa care nu mai face dacat sa astepte sa treaca timpul ca sa nu se considere ca a renuntat el si sa piarda avansul ( asa cum prevede in contract in acesta situatie).

Cu multumiri .

Multumesc pentru raspunsul promt. Mai lamuriti-ma cu urmatoarea problema.
Daca aduce numai un act de la o singura banca ( ex cea la care a aplicat in februarie si de la care a primit raspuns la sfarsit de februarie cand banca se pare ca a spus ca este eligibil dar ca nu mai are fonduri) si in urmatoarele doua luni nu a mai facut nimic trebuie sa-i dau avansul sau nu? El nu trebuie sa dovedeasca cu acelasi gen de documente ca in urmatoarele doua luni a mai incercat si nu a reusit si in cazul in care nu a mai incercat inseamna ca a renuntat si pierde avansul?

Buna ziua,
sunt proprietarul unui apartament si am incheiat o promisiune de vanzare cu niste tineri care urmau sa obtina finantare prin programul prima casa.
Data incheierii contractului 15 februarie, data limita 30.04.2013.
Dupa spusele lor au aplicat pentru credit la o banca care nu le-a acordat finantarea pentru ca s-au terminat fondurile. Au mai aplicat si la alta banca si li s-a cerut factura de tel pe adresa din buletin si nu au avut. Au mai aplicat la o alta banca si de o luna si jumatate nu au primit nici un raspuns. Parerea mea este ca ei ori nu au sanse reale si sunt refuzati de banci ori s-au razgandit. Peste inca o luna expira termenul trecut in contract pentru finalizarea vanzarii si atunci eu ar trebui sa le restitui avansul pe care l-au dat.
Din cate am inteles nu au nici un raspuns oficial de la nici una din bancile la care au apelat.
In antecontract se specifica ca avansul se restituie in cazul in care banca nu le acorda creditul.
Intrebari:
- pentru ca sa recupereze avansul nu trebuie sa prezinte un document oficial de la banca?
- daca ei au aplicat la o banca si la sfarsitul lui februarie au aflat ca nu au obtinut finantarea si nu au mai aplicat in continuare la alte banci inca doua luni pana la expirarea termenului ( pentru ca nu au mai dorit) se considera ca nu au mai dorit cumpararea ( caz in care ar fi vina lor si avansul nu se mai restituie) , sau in cazul in care este adevarat ca au mai aplicat ar trebui sa faca dovada prin hartii oficiale ca IN TOATA ACESTA PERIOADA au incercat sa obtina creditul si nu au reusit pentru ca bancile nu l-au acordat finantarea ( caz in care vanzarea nu s-a facut din cauza refuzului bancii si avansul trebuie restituit)?
- notariatul trebuie sa le explice in ce conditii primesc inapoi avansul si poate decide daca documentele pe care le prezinta sunt suficiente pentru a primi avansul sau nu?
- banca trebuie sa mentioneze motivul pentru care le-a refuzat finantarea ( daca li s-au mai solicitat documente pe care nu au vrut sa le mai aduca- ex : sa solicite evaluarea apartamentului, sau sa obtina extras de carte funciara) . In acest caz daca ei nu au mai vrut sa obtina creditul si nu au mai facut demersuri in acest sens ( caz in care este vina lor si avansul nu se mai restituie) sau banca a primit toate documentele solicitate si nu a acordat creditul din varii motive ( caz in care vanzarea nu s-a facut din cauza refuzului bancii si atunci avansul trebuie restituit)
- este clar pentru mine ca in cazul in care acesti tineri prezinta toate aceste dovezi eu am obligatia sa le restitui avansul si asa voi proceda, dar in cazul in care nu vor prezenta aceste documente , sau ele nu vor fi suficiente sau nu vor fi in regula ce act trebuie incheiat la notariat care sa anuleze antecontractul si cine ar trebui sa plateasca costul emiterii acestui document.
Impresia pe care mi-au lasat-o este ca ei ori s-au lamurit ca nu au sanse reale de obtinere a creditului ori s-au razgandit si asteapta doar sa se scurga acest interval ca sa nu piarda avansul. Au devenit iritati de faptul ca ii mai intrebam ce au rezolvat, mi-au spus ca daca vreau dovezi de la banci sa le solicit, fapt care ma determina sa cred ca ori sunt depasiti de problema , ori sunt rau intentionat.
Va multumesc anticipat pentru raspuns.
Pentru orice alte detalii considerati necesare va pot pune la dispozitie si alte informatii.

Va multumesc pentru raspuns. Eu legam un pic punerea sub interdictie de curatela. Ma gandeam ca una fara alta nu se poate . Eu sunt singurul ei copil , mama nu mai iese din casa decat insotita , locuieste la noi deci exclus sa faca un demers de orice fel , oricum discernamantul ei este intr-o alterare continua. Singurul lucru pe care il doresc este sa-i pot ridica pensia fara procura, sa-i pot ridica renta viagera, sa-i pot viza carnetul de renta si tot ce mai poate interveni, fara a fi nevoie sa o chinui pe drumuri si pe la cozi.

Buna ziua,

Va solicit cateva informatii referitoare la modalitatea prin care pot deveni curator .
Mama mea sufera de cativa ani de Deficit cognitiv cu corpi Lewy si parkinson si se afla in ingrijirea mea. Sunt unicul copil. Mama locuieste in sectorul 6.Boala evolueaza si am fost sfatuita sa fac demersuri pentru punere sub interdictie si numirea mea curator.
Va rog sa -mi spuneti unde trebuie sa ma prezint si cu ce documente ca sa initiez acest demers.