Activitate anfa453

Cand am inchiriat am intocmit un contract (de mana, nu formular tipizat) in care apareau doar o parte din bunurile din locuinta. Prin ce modalitate aflu daca a fost inregistrat ? Personal nu am fos la nicio institutie publica.
La plecare nu am intocmit niciun act.

Buna seara,

Am stat in chirie pana in luna Iulie inclusiv. Proprietarul a amanat returnarea garantiei pana dupa data in care voi plati cheltuielile, curentul, etc.
La predarea apartamentului, proprietarul nu a reclamat nicio defectiune.
Dupa ce am platit cheltuielile la bloc si curentul, am fost anuntat de proprietar ca nu imi returneaza garantia pana nu platesc 200 de lei pentru diferite reparatii (defectiuni care nu au fost reclamate la predarea apartamentului si nici ulterior).
Va rog sa precizati cum sa actionez pentru a recupera garantia. Este necesar sa il actionez in judecata sau exista si alta modalitate ?

multumesc anticipat
Andrei F.