mercy kyandra!o sa iti urmez sfatul. o seara buna sa ai si multumesc pt ajutor!
revin cu problema mea cu acest act de proprietate. ati avut dreptate o actiune in instatnta dureaza f mult si este destul de complicata. vreau sa v-a spun si de ce : incepusem demersurile , dupa consultarea unui avocat, si solicitasem o adeverinta de la primarie prin care sa se specifice cine este inscris in registrul agricol , cu ce suprafata si in ce baza ,asa cum m-a invatat avocatul sa cer. azi am ridicat acea adeverinta unde se specifica ca tatal meu figureaza inscris in registrul agricol cu casa si terenul, se specifica detaliat pe ani cu ce suprafata, dar nu mi-a specificat in baza carui act este inscris. am intrebat acest lucru la primarie unde s-a imtpcmit aceasta adeverinta, si mi-a spus ca nu exista vreun act, iar la insistentele mele mi-a spus ca exista la un dosar al cladirii o chitanta ( pe care am vazut-o). aceasta chitanta este din anul 1972 , este batuta la masina de scris si cu martori. in aceasta chitanta este trecut ca si cumparatori bunicul meu si un unchi( mai concret bunicul a cumparat 500m si la impartit pe jumatate , adica 250m tatalui meu , iar 250 m unchiului carew este trecut pe acea chitanta alaturi de bunic, fara ca tatal meu sa apara pe aceea chitanta). mai interesant este faptul ca pe acea chitanta numele bunicului care este scris de ttrrei ori este scris corect doar o singura data, este vb de initiala, si nici nr de la adresa nu este ca cel al adresei locuintei in cauza( adica 3 in loc de 5). deci in instanta este f greu mi-a spus si avocatul. am incercat partea cu ordinul prefectului, dar cineva din primarie, mai exact o doamna care tinea locul secretarului, mi-a spus ca acest ordin se obtine doar daca aacest teren a fost dat de primarie. este corect ce spune? desi am consultat legea 18/1991 art 23 cum mi-a sugerat kyandra, nu am gasit mentiune. pot cere obtinerea ordinului prefectului pt obtinerrea actului de proprietate in baza acelei chitante existente la primarie? ( acel rol care este pe numele tatalui si care este inregistrat in registrul agricol al orasului , presupun ca a fost facut tot in baza acelei chitante, deci nu este vina mea ca primaria a gresit). multumesc pt ajutor si sper ca vcoi primi un raspuns la cele relatate! ps: kyandra poate ma ajuti cu o lamurire ! multumesc! o zi buna!:)
multumesc pt sfat kyandra, si multumesc pt ajutor. multa sanatate!
multumesc pt raspuns kyadra! cred ca o sa aleg varianta unei actiuni in instanta pe uzucapiune. daca nu am nici un fel de inscris ( act, chitanta, etc.) cererea impotriva cui o introduc ( ma refer la actiunea in instanta pe uzucapiune). se poate impotriva primariei unde este inregistrat terenul si cladirea? vreau sa mentionez ca am m-i s-a eliberat certificatul fiscal de la primarie ( in care se specifica suprafata totala, suprafata construita, terenul neocupat, data constructiei) pe numele tatalui meu, urmand ca marti sa imi elibereze o adeverinta de la rolul agricol cu numele persoanei care figureaza inscrisa la rol ,pt cladirea si terenul de la adresa respectiva, suprafata, din ce an figureaza inscris si in ce baza. multunesc inca odata pt ajutor! o zi buna!
multumesc pt ajutor kyandra! acest act de proprietate obtinut pe cale administrativa prin Ordinului Prefectului are autenticitate in cazul in care ma decid sa vand proprietatea? este echivalentul sa zicem unui act de vanzare-cumparare? care ar fii termenul de rezolvare pe aceasta cale (daca stiti cu aprox.)? va multumesc incaodata pt ajutor. o zi buna!
multumesc pt raspuns si ajutor. stii cumva cat ar dura acest proces pt obtinerea hotararii judecatoresti pe uzucapiune si care ar fii inceputul (ce ar trebui sa fac pt inceput). multumesc pt ajutor!
buna ziua! am si eu o problema legata de actul de proprietate a locuintei parintilor mei si anume: in anul 1970 bunicii au cumparat un teren pe care au construit casa actuala. mentionez ca cumpararea terenului s-a facut doar in baza unei chitante de mana intre vanzator si bunicul meu , nefacandu-se un contract de vanzare cumparare. de asemenea, casa s-a construit fara proiect,( asa se facea atunci ).problema am intanpinat-o acum cand am vrut sa ma racordez la reteaua de gaze ,iar domnii de la gaze au refuzat pe motiv ca nu am act de proprietate, desi le-am prezentat o adeverinte eliberata de primaria orasului in care locuiesc si unde este situat imobilul plus terenul aferent incare se specifica ca tatal meu figureaza inscris in registrul agricol pe anul 2012 cu terenul si casa.mai mentionez ca de cand s-a construit casa platesc impozitul pt locuinta, factura la energie (de asemenea ).intrebari: 1. cum pot obtine acest act de proprietate( instanta, notar?)si 2. poate aceea adeverinta eliberata de primarie sa tina loc de act in vederea racordarii la gaze?( intreb acest lucru deoarece pe cererea de racordare se cere ca si acte , "actul de proprietate sau documente justificative care atesta dreptul de folosinta a terenului/cladirii". poate acea adeverinta sa fie un document justificativ?)
avocatnet.ro explicăm legislația
