Activitate sharpeagle

E adevarat, aveti dreptate, inca o data multumiri pentru raspunsuri. In ultima instanta voi apela la un avocat cu expertiza in succesiuni.

Va multumesc pentru raspunsuri. Va mai retin cu o intrebare, iertare daca abuzez. Grila asta este in concordanta cu cota actuala de piata, sau e actualizata la cativa ani? Ca sa stiu ca le incadrare de evaluare sa ma astept...

De acord, insa e doar o impresie falsa de-a mea sau exista un mercurial al imbilelor la notariate? Caci banuiesc ca evaluatorii fac si eu evaluari mai prudente, mai realiste. In plus, ce zice evaluatorul, aia e litera de lege? Adica, daca vreau sa contest, nu pot sa-mi iau si eu un evaluator? Deja zona e foarte nisipoasa, ma simt intre critici de arta deja :D

Eu nu doresc sa vand pentru ca am primit acum un an un diagnostic de boala incurabila (din cauza careia au murit atat fratele cat si tatal) si doresc sa-mi vand actuala casa (mai scumpa decat a fratelui raposat) si sa ma mut in proprietatea mostenita, pentru a putea avea niste bani de eventuale tratamente f scumpe de altfel, deci efectiv nu vreau s-o vand.
Daca cel vitreg nu accepta sulta propusa, la ce sa ma astept? Sa vina peste mine in casa? Sa ma dea in judecata? Pe ce baza ar demonstra ca i s-ar cuvine o suma mai mare decat cea propusa? Adica, o instanta pe ce criteriu judeca stabilirea acestor sume?

Pt doamna/domnisoara Romascanu: Pai, cred ca ceva imi scapa. Mama nu renunta la dreptul de mostenitor ci ar dori sa-mi cedeze mie partea ei. Nu e posibil dpdv juridic? Adica, vine la partaj dar doreste ca acea patrime la care are dreptul sa-mi revina in final mie.

Pt domnul Joha: legat de sulta, exista inteleg niste valori fixe ale imobilelor in regimul intern al notariatelor (functie de zona etc). Daca eu voi dori sa-i ofer sulta calculata ca fiind 3/16 din acea valoare standard si el totusi nu accepta, inteleg ca ma da in judecata, cum ca ar vrea mai mult. Are dreptul sa o faca? Poate sa-si fixeze el ce valoare vrea? Pe ce baza de calcul isi poate cere drepturile? Angajeaza un evaluator imobiliar?

Multumesc mult pentru raspuns.

Da, vom merge toti sa dam declaratia de acceptare. Mama va renunta la partea ei in favoarea mea. Inteleg dupa calcule ca eu voi avea in final 81.25% iar fratele 18.75%. Eu insa nu voi dori sa vand. Aici era partea mai importanta a situatiei.

Inca 2 intrebari, va rog.
Prima: inteleg ca partajul este similar cu iesirea din indiviziune?

A doua: daca, dupa ce facem partajul, eu nu doresc sa vand (sau in general, unul din mostenitori nu doreste) si nici fratele nu accepta sulta ci doreste sa vindem, ce ne ramane de facut? Poate ca el considera sulta ca fiind incorect calculata. Cum se stabileste sulta?

Asadar, dupa ce partajam, el nu accepta sa zicem sulta si plecam acasa toti, ce va urma a doua zi? Ce drepturi are fiecare? Ce poate pretinde? Uzfruct, cheile proprietatii etc.

Mentionez ca suntem inca in termenul de 1 an....(daca ar avea vreo importanta). Succesiunea a fost deschisa de fratele vitreg.

Va salut,

Am urmatoarea situatie: fratele (bun) decedeaza, de pe urma lui ramanand o proprietate. La succesiune vin: eu, mama noastra (a mea si a fratelui decedat) si un frate mai mic (consangvin - dupa tata, dintr-o casatorie ulterioara). Fratele decedat nu era casatorit, nu avea copii.

Stiu ca dupa noul cod civil (sau asa era si inainte, nu stiu clar) se face o demarcare dupa "ramuri" (frati buni, consangvini si uterini).

V-as ruga sa ma lamuriti cum se face exact partajul succesoral.

Mentionez ca proprietatea pe care o avea fratele si pe care o dezbatem acum, era un bun dobandit tot prin mostenire, dar ca urmare a succesiunii de pe urma tatalui nostru, la care am renuntat in favoarea lui: eu, fratele vitreg de mai sus si mama acestuia.

Multumiri anticipate!