Succesiune frate

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Succesiune frate

Utilizator 19:52, 21 Mai 2012

Va salut,

Am urmatoarea situatie: fratele (bun) decedeaza, de pe urma lui ramanand o proprietate. La succesiune vin: eu, mama noastra (a mea si a fratelui decedat) si un frate mai mic (consangvin - dupa tata, dintr-o casatorie ulterioara). Fratele decedat nu era casatorit, nu avea copii.

Stiu ca dupa noul cod civil (sau asa era si inainte, nu stiu clar) se face o demarcare dupa "ramuri" (frati buni, consangvini si uterini).

V-as ruga sa ma lamuriti cum se face exact partajul succesoral.

Mentionez ca proprietatea pe care o avea fratele si pe care o dezbatem acum, era un bun dobandit tot prin mostenire, dar ca urmare a succesiunii de pe urma tatalui nostru, la care am renuntat in favoarea lui: eu, fratele vitreg de mai sus si mama acestuia.

Multumiri anticipate!

Răspunde Citează

16 mesaje

2183 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 00:48, 23 Mai 2012

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Mama dorește să am grijă de ea și să rămân în casa părintească. doresc să îmi despăgubesc cei trei frați, dar unul dintre ei nu acceptă bani pentru partea lui, cum îl pot obliga? Suntem 4 frati si mama. Tatal a murit acu 10 ani. Avem fiecare certoficat de mostenitor cu cota din casa ce ne revine fiecaruia. Acum mama vrea sa raman eu in ... (vezi toată discuția)

Ajutor tatal meu a murit in ianuarie inca nu am facut succesiunea suntem 3 frati si mama deci 4 stiu ca se va imparti totul in 4 dar mama si sora mea vor sa imi dea ... (vezi toată discuția)

Succesiune Daca tatal meu (decedat) a mai avut un fiu dintr-o alta casatorie care vine la succesiune (apartament cu 3 camere )in cota de 3/16, eu am 3/16, iar mama mea ... (vezi toată discuția)

sharpeagle Utilizator · Answer 1 · 2012-05-21 19:54:03

Mentionez ca suntem inca in termenul de 1 an....(daca ar avea vreo importanta). Succesiunea a fost deschisa de fratele vitreg.

ContSters250994 Utilizator · Answer 2 · 2012-05-21 20:11:55

Mama dvs are cota de 1/4 iar dvs si fratele 3/4. Intre dvs sunteti frate bun pe cand fratele vitreg este consagvin, adica dupa Tata, astfel ca dvs culegeti mai mult Decat fratele vitreg. Cotele finale sunt mama dvs 4/16, dvs ca frate bun 9/16 iar fratele vitreg 3/16.
Sfatul meu este sa mergeti la notariat sa dati declaratie de acceptare a succesiunii si dvs si mama apoi dezbateti succesiunea la notarul care are dosarul oe rol,
Partajul se va face ulterior, fie unul din dvs ramane cu imobilul ceilalti doi primind sulta de la cel ce ramane proprietar, fie vindeti impreuna si luati din pret cotele ce va revin.

sharpeagle Utilizator · Answer 3 · 2012-05-21 20:45:06

Multumesc mult pentru raspuns.

Da, vom merge toti sa dam declaratia de acceptare. Mama va renunta la partea ei in favoarea mea. Inteleg dupa calcule ca eu voi avea in final 81.25% iar fratele 18.75%. Eu insa nu voi dori sa vand. Aici era partea mai importanta a situatiei.

Inca 2 intrebari, va rog.
Prima: inteleg ca partajul este similar cu iesirea din indiviziune?

A doua: daca, dupa ce facem partajul, eu nu doresc sa vand (sau in general, unul din mostenitori nu doreste) si nici fratele nu accepta sulta ci doreste sa vindem, ce ne ramane de facut? Poate ca el considera sulta ca fiind incorect calculata. Cum se stabileste sulta?

Asadar, dupa ce partajam, el nu accepta sa zicem sulta si plecam acasa toti, ce va urma a doua zi? Ce drepturi are fiecare? Ce poate pretinde? Uzfruct, cheile proprietatii etc.

romascanu Moderator · Answer 4 · 2012-05-21 20:51:06

Subscriu.

La mostenire vine un singur parinte si culege 1/4. (sau 4/16)

Restul de 3/4 este partea din mostenire cuvenita colateralilor privilegiati (fratilor in speta)

Dar dvs. si fratele vitreg sunteti rude cu defunctul pe linii colaterale diferite, motiv pentru care acest 3/4 nu se va imparti in mod egal, ci se procedeaza astfel:

3/4 se imparte in doua jumatati corespunzator liniei materne (3/8) si liniei paterne (3/8).

3/8 din linia materna luati dvs. (frate cu defunctul dupa mama)
3/8 din linia paterna se vor imarti in mod egal intre fratii dupa tata (3/16 si 3/16).

In final dvs aveti 3/8 + 3/16 = 9/16
fratele vitreg 3/16

Renuntarea nu e o idee buna, cum n-a fost nici prima renuntare.

Daca mama renunta la mostenire atunci calculul de mai sus nu se va mai face din 3/4, ci din INTREG.

Renuntarea mamei ar profita si fratelui vitreg.

Luati certificatul de mostenitor cu cotele de mai sus si apoi mama va poate vinde, dona, etc cota ei (adunati 13/16), puteti face partajul ...puteti face o gramada de treaba, dar nu va grabiti cu renuntarile doar pentru ca par mai ieftine, ca n-aveti habar cat va poate costa "ieftinul" acesta.

ContSters250994 Utilizator · Answer 5 · 2012-05-21 20:52:46

Pai nu va puteti partaja Decat contra unei sulte! Altfel nu e partaj! Partajul este iesirea din indiviziune. Daca nu va intelegeti pe cale amiabila, apelati la instanta caci nimeni nu este obligat sa ramana in indiviziune.pana la partaj sunteti toti coproprietari , aveti aceleasi drepturi, sunteti toti obligati in aceeasi masura sa va ingrijiti de bunul respectiv sa impartiti cheltuielile de conservare a acestuia in proportie cu cotele dvs.