Activitate vivinka

Ok..antecontractul e nul ca si vanzare si ramane in picioare ca si promisiune ..Insa doar actele incheiate dupa 1 oct 2011 sunt lovite de nulitate in cazul in care nu s-a implinit termenul de 10 ani de la data cumpararii ?.. Din cate am citit am inteles ca este aplicabil doar celor incheiate dupa 1 oct 2011 ... prin abrogarea art 9(2) Legea 112 / 1995.....

Va multumesc mult !!

Buna ziua!

Avem un proprietar al unui imobil cumparat prin Legea 112 / '95 si o are in folosinta de 5 ani. Potrivit legii 112 el nu poate vinde casa timp de 10 ani. El este decis sa o vanda si intocmeste un antecontract de vanzare-cumparare(dupa 5 ani de la achizitie).
Ce riscuri suporta cumparatorul? Antecontractul va ramane valabil pana la expirarea interdictiei de vanzare sau se poate transmite propietatea? In cazul in care cumparatorul da o arvuna ...poate pierde arvuna sau o poate recupera prin instanta?:">
Va rog mult cine ma poate ajuta cu un raspuns !

M-ar interesa mai multe detalii referitor la procedura de deschidere a cf..ce si cum opereaza registratorul de cf, daca ma poate ajuta cineva. Multumesc!