Activitate dina_nic

Multumesc tuturor pentru comentarii!
Pentru ca nu imi este familiara terminologia juridica as vrea sa rezum aici ceea ce am inteles pentru a fi sigura ca lucrurile imi sunt clare.
1) la notariat pot face printr-un singur act atat partajul cat si actul de vanzare-cumparare.
2) dupa contractul de v/c trebuie sa refac cadastrul si intabularea terenului (desi in acest moment ele exista doar ca pentru proprietar multiplu)
3) intabularea poate fi facuta tot prin biroul notarial

Intrebarea mea este acum urmatoarea: cand se face partajul, se considera in mod automat ca cei trei proprietari au parti egale sau partajul poate fi facut ceva de genul eu 90% iar restul cate 5%? Ma gandesc ca in acest mod taxele la contractul de v/c pentru cei 5%+5% vor fi considerabil mai mici.
Inca o data va multumesc!

Buna ziua,
Va solicit sfatul intr-o problema legata de un teren. Am cumparat impreuna cu parintii mei un teren astfel incat acesta are in prezent 3 proprietari. Parintii mei doresc sa imi cedeze partile lor din proprietate astfel incat eu sa devin unic proprietar. In contractul de v/c prin care am dobandit terenul nu se specifica cota de participare a fiecaruia dintre noi. Mentionez ca am un frate care momentan nu ridica pretetii asupra terenului.
Acestea fiind datele doresc sa stiu:
1) este absolut necesara iesirea din indiviziune?
2) este asolut necesar sa re-trecem prin toate procedurile acelea de cadastru, intabulare etc? Ar putea fi evitate cumva? (in acest moment le avem pe toate dar pentru terenul nedivizat)
3) care este cea mai convenabila modalitate de rezolvare a situatiei (dpdv al banilor, timpului, sigurantei)? Cotract de donatie, v/c sau alta modalitate.
Multumesc pentru ajutor.
Astept cu interes raspunsuri.