Activitate iuliamariapopa3

Mama mea e casatorita cu un domn care are din casatoria anterioara un baiat care mai este in viata. S-a facut succesiunea si acesta are 33% din imobilul disputat(mentionez ca sotul mamei si fosta sa sotie, care e decedata,au cumparat impreuna casa). Mama si sotul ei au facut in 2007 contract de intretinere cu acest fiu dar din 2008 el nu si-a mai respectat obligatiile contractuale(nu le-a mai trimis bani, tin sa mantionez ca el nu traieste in tara). Acum parintii doresc rezilierea contractului si implicit redobandirea partilor din casa. Cum se poate realiza acest lucru? Exista o cale amiabila sau doar in instanta?
Si ar mai fi o problema: eu as dori casa respectiva. Pot cumpara doar partile mamei si ale sotului ei dupa ce nu mai e in vigoare contractul de intretinere?