Activitate Camelia-T

Este un contract standard incheiat la ANF, iar referitor la incheierea contractului se stipuleaza urmatoarea fraza: "In afara cazurilor prevazute de lege modificarea sau rezilierea contractului se poate face cu acordul partilor, in cazuri justificate rezilierea se poate face de oricare dintre parti, de regula, cu un preaviz de 30 de zile." Insa, proprietarul te poate da afara fara sa aibe un temei juridic? Repet sunt cu toate facturile la zi, inclusiv chiria, ma poate evacua pe timp de iarna, notificandu-ma sau doar printr-o hotarare judecatoreasca?
Va multumesc!

Buna ziua! Va rog ma puteti ajuat cu un raspuns!
Am incheiat un contract de inchiriere la ANAF cu o persoana fizica in data de 16 iunie 2013, pe termen de un an. Proprietara s-a razgandit si nu mai doreste sa fie inchiriat apartamentul, motivul invocat este ca doreste sa se intoarca in apartamnent.
Toate facturile sunt platite la zi inclusiv chiria, nu am intarziat niciodata cu plata acesteia si cu nicio facura, apartamentul e in buna stare.
As dori sa stiu daca poate rezilia contactul, fara sa aibe un motiv intemeiat?
Va multumesc!