Activitate ghitaf

si eu ma confrunt cu problema aceasta si cu alte mizerii pe care le fac fostul presedinte si administratorul. Sunt curios cum s-a rezolvat problema dvs pentru ca eu constat ca trebuie sa fac acelasi lucru, dar nu prea vreau pentru ca inca sper la un dialog civilizat si la intelegere.
La noi problema este destul de veche si incepe undeva in 2009 cand a avut loc prima contorizare individuala la apa calda si rece, dar nu are rost sa intram in amanunte pentru ca suntem in 2013 si nu avem montate contoare individuale la apa rece si calda, iar la cei care si-au montet refuza sa le ia in calcul.

pe scurt
- in august 2012 fostul presedinte si-a inaintat demisia in fata adunarii generale a proprietarilor la adunarea generala reconvocata (adunare generala reconvocata care a avut loc la mai mult de 10 zile de la adunarea generala ordinara) si a fost ales un alt comitet executiv
- in septembrie un comitet de initiativa format din 20% membrii ai asociatiei au reconvocat adunarea generala ordinara recconvocata si au declarat nule toate deciziile care au fost adoptate in sedinta din august (au incalcat toate legile, dar.........)
- pe 15 ianuarie 2013 a fost convocata adunarea generala ordinara a asociatiei de proprietari cu o ordine de zi si pentru ca nu au fost prezenti jumatate plus unu din membri s-a reconvocat pentru data de 25.01.2013
- pe 25.01.2013 la adunarea generala ordinara reconvocata au fost prezenti aproape numai cei care sunt impotriva acestei conduceri. Vazand acest lucru presedintele si-a inaintat demisia (notificata in PV adunarii) si a plecat lasand toti membrii prezenti cu ochii-n soare, dar registrul cu hotorarile adunarii generale a fost lasat pe masa si s-a continuat sedinta in care au fost adoptate o serie de decizii si a fost ales un nou comitet executiv
- in data de 26 acesta a precizat ca incepand cu 28 o sa predea actele asociatiei, dar in data de 27 acesta a spus ca refuza sa le predea ca ,,aia nu a fost adunare cu ala , ala si ala, ca o sa se intalneasca cei mai reprezentativi oameni din bloc sa hotarasca destinele acestei asociatii (de parca unul care sta in bloc de 15 ani este mai reprezentativ ca unul care sta de 9 sau 2 sau 5 ani).

Daca ar convoca din noua adunare generala extraordinara si ar adopta alte decizii, ar fi corect din punct de vedere legal, dar daca refuza cu buna stiinta sa predea actele poate fi tras la raspundere in fata legii?
exista un termen legal in care acesta poate sa o faca?
ce inseamna ordonanta prezidentiala?