Activitate paulpaulion

Am urmatoarea situatie :
De citiva ani, vecinul de la parterul blocului si-a instalat centrala termica pe combustibil solid in spatiul de sub balconul meu (et1) , spatiu pe care l-a zidit ca balcon cu acces din afara; si in unghiul dintre balcon si zidul blocului a zidit soclul cosului de fum pina la nivelul balconului meu continuindu-se cu tevi metalice pina la acoperisul blocului.
Legat de aceasta am facut mai multe sesizari la primarie ca din cauza acestui cos de fum construit precar, noua celor din imediata vecinatate ne provoaca disconfort din cauza fumului si gazelor de carbune si motorina provenite de la acest cos
In adresa raspuns de la primarie se scrie ca in urma verificarilor se constata ca constructiile balconul si cosul de evacuare fum sunt neautorizate si recomanda vecinului sa desfiinteze cele doua constructii.........
............ "si sa obtina autorizatia de construire avind si acordul asociatiei de proprietari" Si mai departe se scrie in adresa ca "acesta(vecinul ) a solicitat si obtinut certificatul de urbanism nr z pentru construire cos evacuare si instalare centrala termica cu combustil solid, urmind sa intocmeasca documentatia tehnica si avizele necesare obtinerii autorizatiei de construire""
Observ ca in adresa nu se mentioneaza nici-o masura in baza legii 50/1991 cu modificarile ulterioare privind cele doua constructii existente ca fiind neautorizate.
Intrebare:
In situatia mai sus aratata, demararea dosarului de obtinere a autorizatiei de construire este posibila(legal) numai cu:
(a)acordul asociatiei de proprietari, asa cum se spune in raspunsul primariei, sau (b)a locatarilor din bloc chiar daca nu au apartamentele pe aceeiasi fatada cu apartamentul meu, fara sa mi se solicite si semnatura mea, eu fiind persoana cea mai afectata din imediata vecinatate?.
Si daca are acordul asociatiei de proprietari, numai este necesar si acordul meu?