Activitate Webbed

Buna ziua,
As vrea sa imi deschid o intreprindere individuala. Si am cateva intrebari.

1. Daca sediul intreprinderii vreau sa fie intr-un spatiu inchiriat ( apartament, in cazul meu ) contractul trebuie facut intre mine ( ca PF ) si proprietar sau intre firma ( II ) si acesta ( dar, asa cum am spus, firma nu este inregistrata ).

2. Pentru ca spatiul sa fie legal, contractul de inchiriere trebuie neaparat sa fie inregistrat la fisc?

3. Daca nu e obligatoriu sa fie inregistrat la fisc, pot primi o deducere de cheltuieli pentru chirie in cazul in care acesta nu e inregistrat?