Activitate cimi_tavita

Casa facuta acuma 30 ani are autorizatie de constructie. Casa vecinului, facuta acum 6 ani nu are autorizatie de constructie. Este legal ca cadastrul si notarul sa aprobe vanzarea unui teren in fata unei case care are usa si fereastra fara sa respecte distanta de 2 metri intre peretele casei si linia de hotar, incalcand astfel art. 615?

Recent am cumparat o casa intr-o zona rurala. Casa a fost construita acum mai bine de 30 ani. Fostii proprietari au vandut acum 10 ani o parcela de teren aflata exact langa casa. Linia de hotar a fost stabilita la doar 60 cm de peretele casei.
1. Deoarece casa are usa si fereastra spre noua linie de hotar, este legala vanzarea portiunii de 2 metri de langa peretele casei fara a se respecta art. 615? Fostul proprietar nu si-a dat nici un acord scris in care sa mentioneze ca ar fi de acord cu o distanta de 60 cm intre peretele casei si linia de hotar. Mentionez ca ma intereseaza doar cei 2 metri de langa peretele casei si nu restul terenului cumparat de vecin.
2. Vecinul are drept sa construiasca gard la doar 60 cm de peretele casei? Usa de la peretele respectiv se deschide in exterior si este impiedicat accesul la ea din cauza gardului.
3. Acum 6 ani vecinul si-a construit la doar 20 cm de linia de hotar o casa la care peretele dinspre linia de hotar are si fereastra. Adica casa lui este construita la doar 80 cm de casa mea. Este vorba de acelasi perete care are usa si fereastra. El nu a putut obtine pe acea casa autorizatie de constructie deoarece fostul proprietar nu si-a dat acordul. Ce trebuie facut?