Activitate iulian-s

terenul l - am achizitionat de curand, nu am fost contactat de vecin, nu stiu daca va avea pretentii materiale. Oricum, in pretul terenului a cantarit, evident, in cursul negocierii, si faptul ca terenul este partial ingradit. mi se pare deci corect ca paguba sa apartina vecinului, daca nu a reglementat aspectul financiar cu proprietarul de la acea vreme inainte de a construi gardul dupa cum spuneam, pe limita comuna, o parte din temelie fiind pe terenul meu. Bineinteles ca, daca mi se va solicita, voi fi dispus la o compensatie, atat timp cat va veni cu un pret decent.

buna ziua
in prezent ma confrunt cu urmatoarea dilema: am achizitionat de curand un teren care, in momentul tranzactiei avea deja gard pe o latura, de mai bine de un an, construit de vecin. gardul este construit chiar pe limita proprietatii. nu cunosc vreo intelegere verbala intre fostul proprietar, de la care am cumparat terenul, sau scrisa, referitoare la impartirea cheltuielilor.
Intrebare: mi se poate solicita in prezent partea de cheltuieli pentru gard, in conditiile in care el era deja construit la vremea achizitionarii terenului? Vecinul trebuie sa imi prezinte un acord scris al fostului proprietar, in baza caruia a construit o parte din temelie pe proprietatea mea din prezent?