Activitate birou11

am achizitionat un apartament in curs de executie ( realizat la momentul achizitiei 70%) termenul de finalizare era 2 luni. s-a stipulate in contract ca investitorul va plati chiria la un apartament echivalent pentru fiecare luna de intarziere.
s-a notat in CF dreptul de proprietate asupra 1/4 din terasa pe care se edicifica cele 4 apartamente. investitorul a mai realizat circa 15 % din lucrare, deci ar mai avea foarte putin , dar se pare k a ramas fara bani. are deja 4 luni intarziere si nu mai lucreaza, nici chiria nu a platit-o ( nu are bani??) Ce ma sfatuiti sa fac?