Activitate valentinv

Buna ziua,

As dori sa achizitionez un imobil situat la podul inalt al unui bloc de apartamente. Sunt 2 lucruri care ma framanta:

1. acest bloc are autorizatie de constructie pentru P+2, dar apartamentul in cauza este practic situat la etajul 3, fiind in pod. Pe CF scrie etaj POD, numar apartament POD 2, cu suprafata de 92mp.

2. in schita apartamentului apare spatiu gol, nu sunt facute compartimentari, dar in realitate este compartimentat (3 camere, baie, bucatarie). In plus, fiind podul destul de inalt, s-a facut scara interioara, astfel incat apartamentul este dispus pe 2 nivele (la nivelul 2 compartimentarea este: 1 camera, baie, dressing), iar suprafata totala ajunge 117mp, desi in CF scrie 92mp.

Intrebarea mea este, care sunt riscurile la care ma supun daca as achizitiona acest apartament, avand in vedere ca in CF este pod, dar in realitate este apartament locuibil?

Multumesc