Activitate MrOrange

Multumesc...nu situ cum as putea sa demonstrez ca personalul administratiei nu este autorizat. In cazul in care ar fi autorizati, nu exista conflict de interese?
O sa contactez un avocat pentru mai multe detalii. As vrea sa cer o recalculare pentru ultimi 2, 3 ani.

Buna seara,

Multumesc pentru informatii.

Buna ziua,

In primul rand, doresc sa se respecte ordinul ANRSC. Toate apartamentele trebuiesc trecute la pausal incepand cu luna aceasta , iar asociatia sa grabeasca incheierea unui contract cu o firma autorizata care sa instaleze repartitoare si contoare noi; asta in cauzul in care se mai doreste folosirea acestui sistem pe repartitoare.
Hotararea de a folosi repartitoarele de costuri a fost luata inainte ca eu sa ma mut in acest bloc. Am aflat abia anul trecut dupa schimbarea caloriferelor ca, firma care trebuia sa se ocupe de exploatarea acestor contoare nu exista.
Calculele sunt facute de catre asociatia de locatari (am aflat acest lucru de la ei in incercarea mea de afla cum functioneaza si de ce nu se apeleaza la o firma autorizata).
Este pentru prima data cand ma confrunt cu asemenea probleme si din aceasta cauza am incercat sa detaliez acesta problema.
La aceeasi concluzie am ajuns si eu dar dat fiind faptul ca am fost prost indrumat de catre asociatia de locatari si am actionat in buna credinta lucrurile au iesit prost. Daca puteti si doriti ca rog sa imi spuneti pas cu pas ce actiuni as putea sa intreprind in vederea remedieri problemei.

Multumesc pentru raspuns,

"2-Concret pe cine intentionati sa dati in judecata ?"
Sincer, nu vreau sa obtin foloase din urma asociatei de locatari;doresc ca pentru anul trecut si anul acesta sa se i-a in considerare sistemul pausal pentru toate apartamentele / sau sa se faca o recalculare a acestor indexi; vreau sa fac o plangere impotriva acestora pentru nerespectarea legi mai sus mentionate; vreau ca asociatia sa functioneze legal.

"3-Daca de 7 ani,firma care colecta indexul individual consum si calcula c/v de plata nu mai functioneaza,in acest interval cine a calculat consumul indivdual ?
Daca nu a existat firma ,cine a perceput comisionul aferent calcularii consumului individual ?"
Administratorul caluleaza acest index (radet trimite catre ei factura pentru consum ex: 7 gigacalorii; administratorul colecteaza indexul fiecarui repartitor/apartament transform aest index in gigacalorie dupa care cosumul este alocat catre apartamente - ce am inteles eu dintr-o discutie; nu stiu daca contorul instalat de catre firma autorizata acum 7 ani, in subsolul blocului mai exista sau daca administratia foloseste acest contor // ex: pentru 364 de unitati inregistrate de repartitorele dintr un apartament reiese o plata de 200 Ron , suma pe care o aduga la intretinere)
Nu stiam de acest comision, presupun ca tot asociatia/administratorul beneficiaza de acesta.

"4-ine incurajeaza lipirea repartitoarelor pe calorifer ?"
Acum patru luni in timpul unei sedinte am anuntat inca odata asociatia , administratorul de faptul ca dupa schimbarea caloriferelor am nevoie de recalibrarea vechilor repartitoare/ instalarea unora noi. Raspunsul a venit in cor - din partea administratorului si a presedintelui asociatiei lipiti repartitoarele pe calorifer.Mi s-a mai spus ca sunt mai multe apartamente care au procedat la fel si nu sunt probleme. Eu stiu ca aceste repartitoare trebuiesc recalibrate/ programate pentru tipul si dimensiunea fiecarui calorifer . Aceasta este problema mea ...eu nu doresc reinstarea vechilor repartitoare decat dupa calibrarea si programarea acestora in functie de tipul fiecarui calorifer.

"5- Daca sustineti ca detineti repartitoare de cost,care este justificarea pentru care perioada mentionata vi s-a calculat consumul in sistem pausal ?
Ati omis sa comunicati consumul ?"
Repartitoarele sunt functionale dar au fost desigilate odata cu demontarea acestora de pe vechile calorifere; am cerut de
Am fost trecut la pausal dupa ce am comunicat catre administratie faptul ca repartitoarele au fost demontate in urma schimbarii caloriferelor. Administratia a avut o sedinta si au luat hotarat sa ma treaca la pausal.
Se poate supune si ca din cauza necomunicarii consumului am fost trecut la pausal.

Pentru inceput, o sa incerc la ANRSC.

Multumesc.

Buna seara,

Problema este urmatoarea: in urma cu aproximativ 7 ani (eu locuiesc de 5 ani in apartament) contractual cu firma care a montat, administrat si citit repartitoarele a dat faliment / cotractul a fost intrrupt. In urma cu un an mi-am schimbat caloriferele si odata cu acestea am cerut interventia firmei pentru a instala noile/vechile repartitoare . Atunci am aflat ca asa zisa firma care ar trebui sa citeasca contoarele nu mai functioneaza de 7 ani. Administratorul facea vizite sau proprietari lasau indici repartitoarelor in cutia administreatiei. In plus, consumul la unele apartamente era enorm fata de celelalalte.
Vreau sa fac reclamatie la OPC sau sa ii dau in judecata pentru faptul ca nu doresc incheierea unui contract cu o firma acreditata incurajand lipirea repartitoarelor pe calorifer de catre locatari - de 7 ani aceste repartitoare au fost la discretia administratoriului / presedintelui etc.
As vrea sa ii fortez intr-un fel sa grabeasca incheierea unui contract. In plus as vrea sa le cer o recalculare a indicilor si trecerea la pausal a tuturor apartamentor. Anul trecut si anul acesta sunt singurul apartamen din bloc caruia ii este calculate caldura la pausal X-(.

Multumesc pentru timpul acordat,