Activitate presedinteasoc

Sunt presedintele unei Asociatii de Proprietari, care au fost de acord sa mansardeze blocul. Insa de 2 ani de zile dezvoltatorul nu a finisat lucrarile de mansardare conform contractului, dar a vandut unele apartamente. Doreste sa mai vanda inca un apartament, insa Administratora nu vrea sa-i elibereze adeverinta conform careia, pe acel apartament nu exista datorii, pana cand nu finalizeaza toate lucrarile in bloc. Dezvoltatorul doreste de la mine, ca Presedinte, o astfel de adeverinta, strict pe acel apartament, semnata numai de mine, fara stampila administratiei si fara sa fie semnata de catre Administrator. Mentionez ca, strict pe acel apartament el este la zi cu cotele de intretinere si ca exista o hotarare a Comitetului Executiv conform careia nu i se mai elibereaza nici un document in vederea vanzarii apartamentelor de la mansarda pana la finalizarea lucrarilor de mansardare. Mansarda are 4 scari, pe 2 are PV receptie a lucrarilor semnat, iar pe 2 nu. Apartamentul care urmeaza a se vinde este pe o scara cu PV receptie a lucrarilor semnat. Ce pot face in acest sens pt aplanarea conflictului, ce se poate intampla daca-i eliberez / nu-i eleberez acea adeverinta?
Astept cu nerabdare un raspuns, multumesc mult.