Activitate blackmind

Prezentarea cazului

A ( proprietara cu doi copii mostenitori B(fiica) si C(fiul)), in timpul vietii A face contract de vanzare cumparare pentru imobil + teren aferent cu B.
Dupa decesul A apare o noua proprietate (Legea 18 dar fara acte, care au intarziat cativa ani).. deci teren pe care teoretic la acel moment este emis un titlu de proprietate tot pe numele A. Intre B si C se ajunge la o intelegere si se imparte acest teren in parti egale (prin inscriere de mana si acord verbal, nimic la notar pentru ca titlul de proprietate nu este inca venit.
C instraineaza la diversi parti din partea sa, urmand ca in momentul cand va apare titlul de proprietate sa se faca inscrisurile legale, etc

C decedat, apare titlu de proprietate emis pentru A

B doreste sa vanda imobilul + teren (partile ce le avea) dar apare problema succesiunii, urmasii lui C (3 la numar, 2 copii + sotia - D) nu recunosc actiunile lui C si doresc reimpartirea terenului (nu si a imobilului care este "protejat" de acel contract de vanzare cumparare).

Partile B si D nu cad de acord asupra partilor de teren (situarea lor nu si suprafata).

Actele pentru deschiderea succesiunii (certificat de deces pentru C) sunt la ceilalti, B doreste deschiderea succesiunii dar D se opun sau comenteaza.

Care sunt sansele ca B sa poata clarifica situatia? Poate deschide succesiunea fara acordul / actele de la D?

Imi cer scuze daca m-am exprimat poate putin confuz, pot sa ofer detalii daca sunt intrebat direct.. mai bine de atat nu am reusit sa prezint situatia, cum am spus si in topic.. e incalcita..

Multumesc anticipat