Activitate robobici

Buna ziua.
In ultima sedinta a Adunarii Generale a proprietarilor din blocul in care locuiesc sa votat o taxa pentru fiecare animal detinut de proprietarii blocului.Masura care se refera strict la plata unei sume fixe lunare cu titlu de „cheltuieli pe beneficiari” – in conditiile prevazute la art. 47 lit. d) din Legea nr. 230/2007 si art. 50 alin. (2) din H.G. nr. 1.588/2007-, se va aplica pentru numarul de animale de casa pe care il are fiecare proprietar.Ideea de baza a fost ca aceasta taxa nu este taxa impusa la plata cotelor de intretinere, ci este o taxa PE BENEFICIAR (LG.230/2007) ,pentru proprietarii care beneficiaza de servicii care determina costuri suplimentare(HG 1588/2007) adica gunoi,lumina,curatenie ,lift,etc.Adica ,daca ai un animal si ziua ,noaptea sau cand il trece pe catel, trebuie sa il scoti afara, automat creste consumul la lumina,lift,etc(ADICA COSTURI SUPLIMENTARE) de pe scara intrucat cu un animal se iese afara de 3-4 ori pe zi.Nu a facut nimeni referire ca un animal trebuie asociat dpdv legal cu o persoana, si ca animalul se baga la fel ca si o persoana la cotele de intretinere.NUUUU.Eu fac referire strict la o taxa asa cum este prevazuta in articolele de mai sus.Adica un locatar beneficiaza de niste servicii care costa bani si care sunt platite de catre noi toti proprietarii.Administratorul si presedintele sunt debusolati intrucat nu stiu daca situatia prezentata mai sus este legala sau nu .In speranta ca vom avea mai multe pareri de la specialistii dvs.pentru a ne edifica cu privire la acest aspect va multumesc ptr ajutorul acordat

Am aflat dupa portalul instantelor de judecatain data de 03,09.2014 ca o fosta societate care livra caldura in orasul in care am avut domiciliul si care este in insolventa prin administratorul judiciar m-a chemat in judecata pentru o asa zisa suma de 900 lei.sa expun pe scurt:am locuit in acest oras(dar nu efectiv,efectiv am locuit pana in 2011) cu adresa pe buletin pana in acest 30.04.2014 si am beneficiat de serviciile acestora in perioada 2006-2009.in 2010 conform procesului verbal incheiat cu aceasta societate m-am debransat de la caldura si mi-am montat centrala pe gaz.In data de 16.05.2014 am fost chemat in judecata pentru neplata sumei de 900 lei.
Intrebari:
-pot face o adresa catre judecatorie in care sa precizez ca nu mai locuiesc la aceea adresa inainte de chemarea in judecata a adm.judiciar asta pentru a muta procesul in orasul in care locuiesc?
-este competenta judecatoria unde am fost chemat in judecata?
-adm.judiciar nu a precizat in ce perioada am restante la ei.
-se pot invoca intr-o eventuala intampinare exceptia prescriptiei dreptului material la actiune, in temeiul art. 2500 si urm. NCC si realizarea dreptului izvorat ,intrucat s-a prescris fapta, deoarece, reclamanta nu a respectat termenul general de 3 ani prevazut de art. 2517 NCC. ?.as spune aici ca nu(va rog sa ma contariati daca este cazul),intrucat adm.judiciar nu aprecizat perioada in care eu sunt restant.are doar o adresa de la asociatie ii care asociatia de proprietari precizeaza ca eu am restante la caldura de 900 lei dar la fel nu spune in ce perioada.Fac precizarea ca in anul 2010 dupa debansrea de la caldura eram la zi cu facturile la asociatie,iar asociatia nu m-a informat ca am restante.

-daca mai este luata in calcul intrucat au trecut cele 25 de zile dar eu am luat la cunostinta in 03.09.2014?
-printr-o adresa in care a spun ca la data chemarii in judecata eu aveam domiciliul in alta localitate se poate sa ma judec in loc.de domiciliu?ce poate sa invoce adm.judiciar?poate invoca art.113.alin 4 si 8?
-sau sa fac o intampinare,in care sa invoc exceptia prescriptiei dreptului material la actiune, in temeiul art. 2500 si urm. NCC si realizarea dreptului izvorat ,intrucat s-a prescris fapta, deoarece, reclamanta nu a respectat termenul general de 3 ani prevazut de art. 2517 NCC. ?.
-ce altceva as mai putea invoca?
daca pot da asociatia in judecata.
IN SPERANTA CA ATI INTELES SPETA MEA VA ROG SA MA AJUTATI SI PE MINE