Activitate Geneta

Probabil nu m-am facut inteleasa. Acea lucrare de reparare acoperis nu se refera la faptul ca le-ar ploua in case , ci la faptul ca izoland peretii cu polistiren de 10 cm trebuie sa mareasca bordura de protectie de la acoperis cu adaosul de izolatie din polistiren cu inca 10 cm. izolatia pe bloc este in regula si nu se infiltreaza apa.

precizez ca lucrarea nu a fost solicitata de asociatia de proprietari, este individuala. Daca restituim celor 13 proprietari cota lor din fondul de reparatii, iar acesta trebuie constituit anticipat, lunar, cum il reintregim? In lunile de iarna nu se retine fond de reparatii.

Chiar daca invoca faptul ca sunt reparatii la acoperisul aferent scarii lor?

In calitate de presedinte a unei asociatii de proprietari am primit din partea unui numar de 13 proprietari, de pe o scara, dintr-un total de 40 , (3 scari) o solicitare de a le restitui fondul de reparatii constituit, aferent contributiilor lor. Acesti proprietari efectueaza lucrari de izolatie si precizeaza ca suma solicitata este pentru repararea acoperisului urmare a izolarii. Precizez ca din interpretarea art. 24, alin.(5) din H.G. 1588/2007 si al art. 45, alin.(3) din Legea nr. 230/2007, personal consider ca acest fond il putem utiliza doar pentru repararea proprietatii comune la nivel de asociatie si nu am stabilit in bugetul de venituri si cheltuieli pe anul 2014 o anume destinatie. In cazul in care se convoaca o adunare generala, in care sa se dezbata aceasta solicitare, exista posibilitatea ca la sedinta sa participe doar cei interesati si sa voteze favorabil.Este legal sa se restituie fondul de reparatii celor 13 proprietari? In cat timp trebuie sa formulez un raspuns? Multumesc, astept raspuns de la specialisti sau de la persoane care au avut aceasta situatie.