Activitate claudiubycn

Buna ziua.
Doresc sa achizitionez o casa are suprafata utila de 135 mp + garaj subteran(24mp) + beci (17mp) pe un teren de 300 mp care este la gri si mi-o permit doar daca este pe TVA 5%. Costul ar fi de 78.000 euro la gri. As dori sa o iau la gri si sa continui amenajarea in regim propriu sau cu o firma.

Intrebarile:
Care este plafonul valoric maxim si/sau de suprafata utila al unei case cu teren pentru a fi eligibila pentru TVA 5%? Garajul si beciul se considera suprafata utila?
Daca casa depaseste limita de suprafata utila pentru TVA 5%, dar este la gri in ce regim de achizitie intra? Ce variante am de a o achizitiona pe 5%.

Multumesc.