Activitate begy

Bună ziua,
Vă scriu legat de o problemă cu înființarea unei asociații de propietari în București. Blocul în care m-am mutat are 48 de apartamente, dar cumparate numai 18. Conform legii nu se poate constitui o asociatie de propietari. Dezvoltatorul nu are contract cu o firma de salubrizare, motiv pentru care aruncam gunoiul pe unde se poate. Ce cai legale avem in acest caz?
Daca v-ati lovit de aceasta problema si de care altele, va rog, sfatuiti-ne