Activitate excalubur

Buna ziua,
In anul 2008 am incheiat un contract de inchiriere a unei locuinte tip ANL, pe o perioada de 5 ani. Incepand cu anul 2013 s-au incheiat, anual, acte aditionale de prelungire a acestui contract pana in anul 2016.
Din acest moment nu am mai platit chiria lunara considerand ca in lipsa unui act aditional si in termen de 3 luni calendaristice de la neplata contractul nu mai este valabil
In prezent am aflat ca trebuie sa platesc suma de aprox. 3000 lei reprezentand chiria pentru anul 2016 si pana in prezent + penalitati de aproximativ 1250.
Chiria lunara au majorat-o de la 115 lei cat era prevazuta in contract la 250 lei fara nico notificare prealabila si fara ca eu sa semnez vreun document.
Mai mult decat atat nu am primit nicio notificare de neplata a chiriei.
Ce as putea sa fac in aceasta situatie?
Va multumesc anticipat!