Activitate flo86tm

Buna ziua,
Doresc sa achizitionez o jumatate de duplex, care apare in extrasul CF ca: SAD compus din spatiu comercial la parter si la etaj apartament de serviciu cu 3 camere si podul de deasupra. Precizez ca cei care locuiesc nu au nicio firma deschisa (nu au stiut de implicatii atunci cand au cumparat), dar la cheltuieli (curent, bransamente) sunt considerati ca persoane juridice.

Proprietarii au mentionat ca au incercat sa il transforme in spatiu locativ, dar nu au putut gasi o solutie, explicatia arhitectului cartierelui de duplex-uri fiind ca a fost obligat ca o parcela sa fie facuta in acest fel.

Intrebarea mea este: chiar nu exista nicio solutie prin care se poate face schimbarea (daca da, cui ar trebui sa ma adresez), daca nu, ar fi si alte implicatii (gen obligativitatea de a deschide vreun magazin), in cazul achizitionarii fara efectuarea schimbarii din SAD, in prealabil.

Multumesc!