Activitate edmodis

Buna ziua,sunt coproprietar cu cota 1/2 dintr-un imobil tip casa,precizez ca celalalt proprietar este plecat din tara si de 10 ani nu a contribuit la plata impozitului pe imobil,reparatii stringente ale imobilului cum ar fi:acoperis stare avansata de degradare,fatade deteriorate(casa este construita din zgura si beton si necesita o izolare mai speciala)canalizare etc.Doresc sa cumpar si partea lui de proprietate dar are pretentii exagerate pt ca investitiile mele au crescut categoric valoarea imobilului.Daca doreste sa vanda altcuiva partea lui de proprietate fara sa contribuie la investitiile facute de mine ce pot face?