Activitate qwertygigel

Avem urmatoarea speta, complex de blocuri construite pe teren privat, in interiorul complexului, cand se intalnesc vecinii se mai consuma cate o bere, doua. Un locatar deranjat a reclamat consumul de alcool la Politie. Agentii care au venit au dat avertismente motivand ca se considera consum pe domeniu public pentru ca respectivul complex nu este delimitat de domeniul public prin gard. Mie mi se pare o confuzie intre notiunea de consum pe domeniu public si notiunea de fapta savarsita in public. Ma puteti lumina va rog.

Daca ne intelegeam nu va mai consultam. Oricum, mai toate fiind luate cu Prima casa ar trebui sa ne rugam de banci pentru a merge in instanta, asa ca e moarta ca vitzeaua-n papusoi.
Solutia, intr-o tara fara solutii legale si protectie institutionala, nu exista in mod real, se poate dar nu se poate. Cu respect si multumiri.

avem urmatoarea situatie complicata si aparent fara solutie. bloc nou de ap. construit pe teren privat. numar de locuri de parcare insuficiente pentru toate apartamentele. fiecare proprietar are o cota indiviza din teren insa acesta difera, normal, in fc de mp. ai apartamentului, fiind de 35 mp ptr un ap de 3 cam si jumatate pentru o garsoniera. ce ne facem, cum impartim locurile de parcare? siii pentru ca exista si marlani care au 2 masini, desi detin o garsoniera, ce putem face pentru a-i obliga sa faca sa dispara macar una? se poate face o ierarhie logica in functie de cota indiviza pentru a distribui aceste locuri? daca stam sa ne gandim o masina ocupa cam 8-10 mp, in cazul explicit al unei garsoniere, la 17 mp detinuti pe cota indiviza, daca eliminam mp aferenti constructiei, cailor de acces etc, nu cumva proprietarul ramane cu 5 mp sa-si puna masina pe cant?

nu a vandut masina ci apartamentul. blocul este construit pe un domeniu privat si membri asociatiei de proprietari au cota indiviza din acest teren pe care, printre altele se parcheaza si masinile. daca ar fi fost pe domeniul public era f simplu

un vecin a parcat o masina cu nr straine (banuim ca sunt pe numele lui, emise in alta tara UE) pe domeniul privat al asociatiei de proprietari. ulterior a vandut apartamentul insa masina a abandonat-o acolo unde se afla parcata. ce se poate face pentru a-l determina sa isi ridice autoturismul? trebuie actionat in instanta? se poate chema politia locala sa o ridice? trebuie notificat in scris?

avem aceeasi problema, recompartimentare fara a modifica regimul de inaltime sau structura. s-a marit substantial nr. de apartamente, fapt care a condus la insuficienta locurilor de parcare, obligatorii pentru constructiile noi pentru fiecare apartament, conform hcgm bucuresti, fapt care la randu-i a condus la alte modificari ale proiectului ansamblului rezidential facute bineinteles fara acordul scris al celor care au cumparat deja pana atunci, sau al celor care au cota indiviza din respectivele terenuri. intrebarile sunt: ce putem face pentru a se respecta proiectul initial, cum putem afla care a fost in realitate proiectul initial si modificarile care au survenit pe parcurs pentru a ne adresa pe urma instantelor. pe site-ul ps4 nu exista nici o mentiune in legatura cu emiterea vreunui pud pentru ansamblu desi e vorba de 7 blocuri, aproximativ 400 ap. exista autorizatii pentru 7 blocuri x 48 apartamente si certificatele de urbanism insa nu apar notificari privind modificarile ulterioare.

Buna ziua,
Blocul face parte dintr-un complex rezidential inca in executie. S-a constituit ca asociatie de proprietari de cateva luni de zile deja, termenul de finalizare este deja depasit, nu s-a predat carte tehnica imobil, nu s-a predat blocul catre asociatie, si din cauza unor neintelegeri legate de plata curentului de santier consumat la comun cu santierul pana bransarea de catre enel, dezvoltatorul ne ameninta cu sistarea apei (contractul este inca pe numele lui, apa este platita la zi). Are voie sa mai intervina asa cum ne ameninta asupra instalatiilor interioare ale blocului si sa ia apometrele de pe casa scarii spre exemplu? Ce putem face in acest caz?