cota indiviza teren

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

cota indiviza teren

Utilizator 22:51, 30 Noiembrie 2016

avem urmatoarea situatie complicata si aparent fara solutie. bloc nou de ap. construit pe teren privat. numar de locuri de parcare insuficiente pentru toate apartamentele. fiecare proprietar are o cota indiviza din teren insa acesta difera, normal, in fc de mp. ai apartamentului, fiind de 35 mp ptr un ap de 3 cam si jumatate pentru o garsoniera. ce ne facem, cum impartim locurile de parcare? siii pentru ca exista si marlani care au 2 masini, desi detin o garsoniera, ce putem face pentru a-i obliga sa faca sa dispara macar una? se poate face o ierarhie logica in functie de cota indiviza pentru a distribui aceste locuri? daca stam sa ne gandim o masina ocupa cam 8-10 mp, in cazul explicit al unei garsoniere, la 17 mp detinuti pe cota indiviza, daca eliminam mp aferenti constructiei, cailor de acces etc, nu cumva proprietarul ramane cu 5 mp sa-si puna masina pe cant?

Răspunde Citează

3 mesaje

437 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 23:09, 30 Noiembrie 2016

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Parcare pe cota indiviza drum de acces Buna seara, Am achizitionat un apartament intr-un ansamblu rezidential unde detinem o gradina privata inchisa si o cota indiviza de 1,7857% reprezentand ... (vezi toată discuția)

Cheltuieli aferente pt.2 apartamente unite. Buna ziua Am cumparat impreuna cu parintii 2 apartamente intr-un bloc nou. Apartamentul meu este in suprafata utila de 56.65 mp , cota indiviza 0,73/100-a ... (vezi toată discuția)

Constituire asociatie de proprietari Buna seara, Locuiesc intr-un bloc relativ nou din 2008. in care sunt 38 ap+garsoniere si 25 locuri parcare in garajul de la subsol. Dintre acestea 29 ap si 6 ... (vezi toată discuția)

Gabriel Klein Kiritescu Utilizator · Answer 1 · 2016-11-30 22:58:34

Buna seara,
daca nu va intelegeti ca vecini atunci va trebui sa solicitati ajutorul instantei astfel incat aceasta sa va spuna cat aveti din suprafata neocupata de constructie si cai de acces pentru parcare fiecare apartament.
Nu e o problema, cam 1000, 1500 lei de apartament si se rezolva in 2 ani.
MERITA?
Nu e mai bine sa va intelegeti ca oameniii?

qwertygigel Utilizator · Answer 2 · 2016-11-30 23:09:30

Daca ne intelegeam nu va mai consultam. Oricum, mai toate fiind luate cu Prima casa ar trebui sa ne rugam de banci pentru a merge in instanta, asa ca e moarta ca vitzeaua-n papusoi.
Solutia, intr-o tara fara solutii legale si protectie institutionala, nu exista in mod real, se poate dar nu se poate. Cu respect si multumiri.