Activitate waffy

Buna ziua.Detin o proprietate casa ,insiruita ,lipita in lateral cu altele ,subsol comun din care se intra separat in garajul fiecarei case.Vecinul din dreapta mea detine pe actul de vanzare cumparare o casa S+P si un loc de parcare (in subsolul comun) ,neinchis in fata .-marginit de 3 ziduri-Pe zidul din spatele acestui loc de parcare se afla amplasate de catre Enel din 2003 ,contoarele si cofretele tuturor proprietatilor.Vecinul a cumparat -de la dezvoltator ,cu buna stiinta proprietatea si locul de parcare in 2004.Tot acest vecin a venit acum o saptamana si ne-a intrerupt curentul tuturor,spunand ca el doreste chirie pentru aceste contoare amplasate pe zidul din spatele locului lui de parcare -deschis in fata -adica nu are usa ..Tin sa mentionez ca tot acest vecin este rau platnic la asociatia de proprietari si are datorii de 8.000 RON.El doreste si ne ameninta cu oprirea curentului,sa-i platim chirie retroactiva pentru aceste contoare suma de 6.000 lei-adica mai precis sa-i stergem o parte din datorii si incepand cu anul acesta sa-i platim chirie -fiecare dintre noi.Este normal ca dupa12 ani sa vina sa ne ceara ceva retroactiv acesti bani? El stia de aceste contoare si a cumparat cu buna stiinta acest spatiu-numit loc de parcare si imobilul aferent.Precizez ca acesta ne opreste curentul cand vrea el ,si ne ameninta ori platim cum vrea el ori ne mutam contoarele-lucru foarte costisitor si aproape imposibil de realizat (sunt 10 imobile aici)-5 pe stanga si 5 pe dreapta (subsol comun )Doresc sa stiu -ce trebuie sa facem pentru a rezolva aceasta problema ? Care este definitia locului de parcare si ce drepturi avem noi dar si el? Ce facem cu acesta care permanent face datorii este rau platnic.?