Activitate alex1394

Multumesc de raspuns gi-jane2@

In legatura cu Contestatia la titlu :de cand incepe termenul de prescriptie ,cel de 3 ani va rog ?
Din momentul primirii Somatiei de la executor ,cumva ? Sau mai sunt si alte amanunte de luat in calculul perioadei ?


Referitor la contestatie si la suspendare .Nu , nu am facut ca sa mai castig timp . Ma sfatuit un avocat ,mai mult telephonic , cum am mai spus .Am purtat doar o corespondenta pe mail/telefonica . Am ajuns ulterior la concluzia asta , cu castigatul timpului .

Contestatia a ramas in aer , nu am mai intreprins nimic dupa ce au cerut cautiunea dubla de 14.500 lei .Am inteles acum din ce mi-ati spus dvs ca am gresit nefacand cerere de examinare ,aducand argumentul calcului facut pe articolul de lege , cum mi l-ati expus in alta postare .

Multumesc inca o data .

Multumesc de postare ,PatricK_@
In legatura cu \"mersul justitiei \" , era doar o apreciere de moment ,incurcat fiind in hartii /proceduri nemaiintalnite personal , atata tot .Nu am dubii de nici un fel , sau aprecieri negative la adresa ei .Erau doar constatari pe propria piele , fiind asistat doar telefonic de un avocat ,fara a avea vreun contract de colaborare sau altceva .Mai exact cand avea timp , eu trimiteam documente scanate pe email .
Multumesc de raspuns, inca odata .O sa-l citesc mai bine ,sa inteleg la ce va referiti , in sensul sa identific urmatorii pasi valabili in cazul meu .

Nu am mai specificat ,crezand ca nu e inca momentul dar am semnat la executor o hartie scrisa de mana .Nu pot sa-i spun intelegere ci este doar o declaratie prin care imi iau angajamentul (avand initial forma unei rugaminti sa mi se accepte acest lucru ) ca voi vinde personal apartamentul , deoarece consider ca la licitatie voi obtine mult mai putin pe el , scopul fiind sa acopar integral sau in proportie cat mai mare creanta.Si nu sa mai raman si dator in continuare la banca . Hartia respective are un \"termen\" de 3 luni din care 2 au trecut deja .

In noile conditii , credeti ca ramane valabil ce mi-ati scris ? \"2. Contestația la executare se poate judeca ani de zile, deoarece presupune analiza întregului raport juridic dintre creditor și debitor \"
La fraza de mai sus , vroiam sa spun ca nu as dori sa intru in conflict cu executorul , omul facandu-si doar datoria ,in opinia mea .
O zi buna , va doresc .

Bunadimineata ,

Inca o data ,va multumesc de raspuns gi-jane2@

Si DA , exact la acea modalitate de calcul ma refeream cea pe care a-ti expuso la puct Nr 2 .

Documentele de la Judecatorie au venit in cascada , fara sa am ragazul sa ma dezmeticesc prea bine la ce se refera .In sensul ca am primit (din vina postei probabil ) cu ceva intarziere documentul care se referea la SOMATIA platirii noului cuantum al cautiunii ,cel de 14.500 lei .

A fost urmat la foarte scurt timp de citatia la Judecatorie .Eu in naivitatea mea credeam ca va veni si un reprezentant al Bancii si acolo voi avea posibilitatea sa solicit lamuriri despre noul cuantum al cautiunii , practic dublat .

Banuiesc ca acum e tardiv sa mai cer recalcularea cuantumui cautiunii , practic nici nu vad de ce as mai depune-o .Am inteles , trebuia sa fo facut-o atunci ,cat era in termen .


O alta intrebare -va rog - daca-mi permiteti : La ce va referiti ,cand spuneti "Procesul in Contestatie " trebuia sa-l fi continuat ? Ce as mai putea face acum ? Evident , doar pentru o amanare /tergiversare care sa duca evident doar la a castiga timp pentru a ma ocupa personal de vanzare .

Si inca o "semi-intrebare " , ca speram ca cea de sus ,e ultima in acest post . Ce inseamna Contestatie la Titlu ? Doar am auzit expresia la un avocat si banuiesc ca se refera tot la o extindere a timpului pe care il pot avea la dispozitie (sa vand ) .Evident ca nu mai sper nimic altceva . Normal ca in acest timp ( daca va exista ) sper sa am bani pentru a contacta un avocat specializat in asa ceva , gandindu-ma la unele (posibile) clauze abuzive din contract .



In fraza de mai sus , ma refeream la acest articol , tot de pe acest forum pe care-l urmaresc demult :

Link : www.avocatnet.ro/content/art...



Si cu scuzele de rigoare ca postez de pe alt site (sper ca nu incalc vreo regula , iar daca o fac ,nu ma deranjeaza sa fie sters ) as dori sa va supun atentiei o stire gasita intamplator pe internet ,dar care mi-a atras atentia fiind in legatura mai mult cu prima mea postare ,referitor la obligatia bancii de a-mi aduce notificari INAINTE de declansarea procedurii de ex silita .
Aici in stire fac referire la pct b)

Link : [ link extern ] /




P.S Referitor la ultimele 2 link-uri , este doar o speranta pe care o intrezaresc , dar mai inainte trebuie sa am si timpul fizic ,timp probabil obtinut doar din ce a-ti spus dumneavoastra cand v-ati referit la Procesul in Contestatie sau din "semi-intrebarea " mea cand m-am referit la Contestatie la titlu .

Multumesc , de raspuns moderatorului gi-jane2

Trebuie sa fac urmatoarele precizari ,cu voia dvs :

1..Am scris putin la repezeala ,probabil exprimarea a lasat de dorit

2.Am facut contestatie atat la executare cat si supendarea provizorie a executarii .


3.Din lunga corespondenta primita de la judecatorie ( in unele cazuri invocand lipsa unor documente la dosarul depus , cu toate ca eu stiu ca acele acte enumerate ca fiind lipsa ,au fost depuse , fiind asistat de la distanta de un avocat ) a reiesit ca mi se accepta doar scutirea de la plata taxei de timbru in valoare de 1000 (una mie ) lei .


4.Am inteles ce spuneti in legatura cu platirea cautiunii ,dar , eu am facut cerere de Ajutor Public Judiciar atat pentru taxa de timbru cat si pentru plata cautiunii (sau cel putin diminuarea ei ) , fiind logic ca , atata vreme cat conform dovezilor de venit anexate ,imi este imposibil de platit taxa de timbru cu atat mai mult mi-ar fi fost si mai imposibil ,ca sa zic asa ,plata unei cautiuni in valoare de 5700 (cinci mii sapte sute) lei .
Am inteles ca in numeroase cazuri a fost invocat DREPTUL privind neingradirea accesului la actul de justitie , in ceea ce priveste scutirea de la plata cautiunii .

PLus ca nu sunt convins ca ,cautiunea va merge in cele din urma in contul bancii drept compensare ci merge doar la Bugetul de Stat .Posibil sa gresesc aici , in aceasta ultima afirmatie .

5. Daca-mi aduc bine aminte INAINTE de a-mi da un raspuns privind cererea de Ajutor public Judiciar mi-au trimis o adresa cum ca lipsesc cateva documente , cum va spuneam la pct nr 3 .
Cu toate ca nu aveau cum sa lipseasca , fiind foarte atent in intocmirea \\"dosarului \\" , chiar daca -sau, tocmai datorita faptului ca - nu m-am mai confruntat cu asa ceva am fost suficient de minutios sa nu \\"uit\\" sa atasez niste amarate de hartii .


6. Dupa (re)depunerea actelor \\"lipsa\\" ,m-am trezit cu o adresa din care reiesea nici mai mult nici mai putin ca , CAUTIUNEA stabilita de la inceput de 5700 lei ,si pentru care eu facusem cerere de anulare sau micsorare SA TRANSFORMAT peste noapte intr-o cautiune in valoare de 14.500 (paisprezece mii) !! Cum vi se pare , pana aici va rog ?


7. A venit sub forma unei \\"COMUNICARE ADRESA \\" prin care eram somat cum ca in termen de 10 zile \\"sub sanctiunea anularii cererii \\" am de indeplinit obligatia ca sa depun la dosar
dovada achitarii CAUTIUNII IN SUMA DE 14.500 LEI .

Fara o explicatie logica/umana -cum vreti sa-i spuneti - referitor la dublarea cuantumului cautiunii . Ce puteti sa-mi spuneti despre acest aspect , va rog . Stiu , cautiunea se stabileste in functie de creanta datorata , stiu ca sunt acele tabele cu \\"valori de la pana la \\" .
Mai stiu ca, ma incadram la vechiul cuantum de 5700 lei , conform creantei .

8 A urmat \\"procesul \\" de care va povesteam ,destul de alambicat - recunosc - in prima postare .Evident ca m-am prezentat ,avand citatie . Banca nu sa prezentat .Cum v-am mai spus Judecatorul a fost foarte scurt : A intrebat daca sa depus la dosar dovada platii cautiunii de 14.500 lei .Cand a fost informat ca NU nici nu a mai avut de ce sa stea la discutie .Ce sa-i mai povestesti ca sa dublat etc etc .

Eu am apelat la acest forum cautand o oarecare solutie./opinie /sfat . DACA aveam suficienti bani probabil ma adresam unei case de avocatura . Nici nu speram ca dupa explictiile mele amatoristice ,inconjurat de hartiile care tot au venit, sa fac o radiografie profesionala a situatiei concrete .

P.S Probabil m-am exprimat gresit dar , asa cum am precizat era doar o analogie acolo NU am afirmat ca nu am mai gasit banca ,nici ca sa mutat si nici ca aveam banii gramada dar din lene ..nu m-am dus .

PS 2 . Referitor la \\" iar dupa vanzare, iau din pretul obtinut tot ce datorati.\\" fac precizarea ca NU ma asteptam ca banca sa-mi fi dat cash ,banii platiti timp de 5 ani si ea (banca ) sa pastreze diferenta . Nu ,nici vorba . Nici nu ar fi fost normal sa se intample asa .

Totusi eu constat o pozitie de forta din partea bancii .Acum numai suntem parteneri .Ea vrea banii .Toti .Toti odata .Eu am platit degeaba 5 ani .Numai eu aveam datoria sa iau legatura cu ei .Ei nici macar o adresa .

Ba mai mult am niste \\"hartii \\" de la banca , sosite acum ceva timp , DUPA de a sosit cautiunea schimbata in 14 .500 (de la 5700) , in care avovatul bancii scria negru pe alb ca , nici mai mult , nici mai putin decat ca banca in cauza ,SOLICITA justitiei sa-mi fie impusa o cautiune .
Cu alte cuvinte, dadea recomandari Justitiei .

Fara cautiune se intelege ca banca NUMAI VENEA la intalnirea in justitie cu fostul ei client .
Deranjul fiind prea mare banuiesc ,iar cererea mea adresata Justitiei si nu BANCII era ,evident un afront .Adus bancii :) Cum v-am mai spus banca nu a venit .

Buna ziua ,
Am luat un credit ipotecar de nevoi personale nenominalizate in anul 2007 , credit in valoare de 25.000 Euro ,pe o perioada de 25 ani .
Am platit aproxumativ 5 ani ,din valoarea creditului rata de rata /luna de luna ,iar din motive financiare nu am mai putut sa mai platesc apriximativ din luna mai 2012 .Mentionez ca inca din anul 2010 , situatia mea financiara sa schimbat in ceva mai rau dar am continuat sa-mi platesc totusi ratele inca 2 ani , asa cum spuenam pana in 2012 .
Probabil masi continuam sa platesc chiar daca mai greu si dupa luna mai 2012 , dar intre timp , mi sa pus poprire pe venit pentru alte credite /datorii mai mici , fara legatura cu creditul ipotecar . Prin urmare , insemana ca , orice suma as fi depus in contul creditului ipotecar imi va fi fost \"luata\" in contul popririlor pentru alte credite mai mici .Motiv pentru care evident ca nu am mai depus nimic .
Intre timp , nu am luat nici legatura cu banca sa-i anunt ca numai am cum sa depun in contul bancii de vreme ce se puteau duce in alte locuri banii , incercand sa lucrez in alta tara (nereusind cu contract ) .Nu a functionat , nu am reusit sa strand bani . Stiu ca ar fi trebuit sa-i anunt pe cei de la banca unde era creditul ipotecar despre situatia nou aparuta , dar luat cu problemele nou aparute am neglijat/amanat .
Intrebarea mea pana la acest punct este :Banca nu avea obligatia sa ma caute si ea vazand ca nu vin o luna /doua/ trei ,cu banii ? Era numai datoria mea sa anunt banca ? Ei nu au nici o obligatie sa se intereseze de cel care numai vine la banca ? Banca a tacut din gura , eu nu am primit nici un fel de somatie timp de 2 ani .
In septembrie 2014 , PRIMESC BRUSC o somatie de executare silita ,din partea unui executor judecatorsc !
Fara nici un preaviz anterior din partea bancii .
In fine , in actul de executare silita scria ca ,creditul a ajuns la valoarea de peste 27.000 euro ,plus peste 8000 lei cheltuieli (onorariul executorului ) Din 25.000 de euro credit initial , platind 5 ani lunar nu numai ca nu a scazut nimic , dar a mai si crescut valoarea creditului .
Am facut contestatie la executarea silita de la acea data ,in urma caruia am solicitat si Ajutor public judiciar conform legii si reducerea cautiunii care fusese fixata la valoarea de 5.700 lei .Culmea ironiei , nu a fost aprobat decat scutirea de la plata Taxei de timbru , in valoare de 1000 lei . Scutirea de la plata cautiunii nu sa aprobat ,in ciuda faptului anexarii dovezilor de venit din care sa rezulte acest drept , ba mai mult a fost marira cautiunea ABUZIV SI ILEGAL la 14.500 lei . Abuziv ca abuziv , asta poate fi interpretat , dar ILEGAL cu siguranta ,deoarece cunoscatorii stiu ca , sunt niste plafoane maxime in functie de valoare .Valoarea la mine este de vreo 27.500 euro .
Am fost si la proces .Banca nu a venit .Judecatorul ne-a luat din scurt :A-ti platit cautiunea de 14.500 lei ?
DA sau Nu ? ! Evident ca nu am platit-o neavand nici de unde , sarind peste faptul ca a fost calculata gresit .Omul ne-a spus clar .Atata timp cat nu sa platit , el nu are despre ce sa mai discute .Am plecat de acolo profund dezamagiti de cum functioneza \"Justitia \" .Am plecat de acolo doar cu senzatia ca sunt intelesi :bancile cu \"justitia\" .
Va rog frumos sa ma ajutati cu un sfat .Ce demersuri as putea sa mai fac ? Intre timp am stabilit cu executorul ca voi incerca sa vand apartamentul singur ,decat sa fie la licitatie .INteleg ca cu banca numai aam ce discuta de vreme ce , dupa 2 ani de mutenie reciproca ma pasat la un executor judecatoresc .Evident ca ei nu tin cont ca am platit 5 ani rata de rata si au ales varianta mai usoara ,decalarandu-l scadent anticipat .Pai , toata lumea de pe Pamant ar vrea de exemplu sa primeasca salariul anticipat pe 20 ani ,de exemplu .Eu nu cred ca ar refuza nimeni sa-i fie platit anticipat salariul pe 20 ani ,nu ? Asa si banca ,nu-i asa ? La riscuri ,numai suntem parteneri ?
Exista vreo sansa sa pot intoarce toata chestiunea la reluarea platilor luna de luna , asta binenteles dupa o recalculare profesionala a debitului , sau macar sa-mi recuperez sumele platite timp de 5 ani ?
Adica in sensul ca as accepta (zic asta ca si cum ar fi dupa mine ) sa dau bancii tot creditul odata (prin vanzare ) dar si ei sa-mi returneze sunele deja platite . vreau sa cred ca o banca nu este normal sa se comporte ca un camatar de cea mai joasa speta ! Si nu vreau sa jignesc gratuit , dar cum se poate denumi o entitate care vazand ca numai platesc normal cum o faceam AMANA timp de 2 ani sa ia legatura cu mine si apoi i-si freaca mainile de bucurie ca poate declara anticipat scadenta .
De ce fac analogia cu un camatar de cea mai joasa speta ? Pentru ca , cu totii am auzit de prin presa actiuni de alt gen .Se duce omul la camatar ,primeste o suma ,. stabilesc o dobanda si un termen .Numai ca acel camatar \"de cea mai joasa speta \" nu se indestuleaza cu dobanda primita, ci FIX in data scadenta nu e de gasit , urmand ca omului care a mers la acel camatar sa-i fie retinut bunul amanetat ,pe motiv ca NU SA PREZENTAT la data stabilita .
Bineneteles ca in cazul meu e vorba doar de neglijenta (sa zicem de ambele parti ) ..dar rezultatul e acelasi .
Banca vs camatarul .Banca vrea tot odata , acum .
Vreau sa mai mentionez, ca eu nu am nici o problema cu executorul .Nici nu ar fi normal sa am .Omul duce la indeplinire ce a primit de la banca .Problema mea ar fi doar cu banca si modul ei de actiune .
Multumesc anticipat pentru toate raspunsurile/solutiile oferite .
Va doresc toturor o zi buna si spor in toate .

p.s As dori ,doar raspunsuri/sugestii/opinii de la persoane care s-au confruntat cu o situatie asemanatoare ,sau de la un specialist .Multumesc de intelegere .