Activitate Lavrentziu

Buna ziua
Vreau sa achizitionez o casa de la o persoana fizica.
Casa se afla la stadiul de proiect.
Proprietarul terenului va construi o casa care o voi achizitiona eu.
Valoarea casei cu tot cu terenul aferent este de 65.000 Euro.
Proprietarul imi cere 5000 euro avans, o a doua transa de 20.000 euro si
restul de 40.000 la predarea proprietatii.

Eu detin avansul, a doua transe o voi achita dupa vanzarea apartamentului in care locuiesc acum si a treia va fi un credit imobiliar.

Intrebarea mea este:
Ce fel de contract trebuie sa semnez cu proprietarul si ce trebuie sa fie mentionat in acest contract.
Cred ca trebuie sa semnam niste acte (contracte) la notar atat la achitarea avansului cat si la achitarea transei a doua.

Va multumesc pentru sprijinul acordat.