Buna ziua
Vreau sa achizitionez o casa de la o persoana fizica.
Casa se afla la stadiul de proiect.
Proprietarul terenului va construi o casa care o voi achizitiona eu.
Valoarea casei cu tot cu terenul aferent este de 65.000 Euro.
Proprietarul imi cere 5000 euro avans, o a doua transa de 20.000 euro si
restul de 40.000 la predarea proprietatii.
Eu detin avansul, a doua transe o voi achita dupa vanzarea apartamentului in care locuiesc acum si a treia va fi un credit imobiliar.
Intrebarea mea este:
Ce fel de contract trebuie sa semnez cu proprietarul si ce trebuie sa fie mentionat in acest contract.
Cred ca trebuie sa semnam niste acte (contracte) la notar atat la achitarea avansului cat si la achitarea transei a doua.
Tranzactiile de acest gen (cu livrarea in viitor a unui bun deocamdata inexistent) mai ales in domeniul imobiliar sunt complexe, de valoare mare si riscante.
Consultati un avocat.
Ce act va cere banca? Veti reusi sa obtineti un credit pentru achizitie de bun viitor?
Totul depinde de banca, altfel pot exista cateva acte foarte bune, insa creditorul isi cam impune propriile acte.
Taxa de timbru
mioara2012
daca un imobil este cumparat printr-un credit bancar (avans 20.000 euro si credit bancar 40.000 euro) si intra intr-un proces de partaj, la ce suma se ... (vezi toată discuția)
Divorț
ciprianpaul
Am următoarea situație: eu împreună cu soția am contractat un credit imobiliar și am achiziționat un apartament, din păcate noi doi nu ne mai ... (vezi toată discuția)