Activitate kingking

buna ziua,
sunt un proprietar al unui apartament din cadrul asociatiei si avem o mare problema restantele; la momentul actual avem un proprietar de apartament care a ipotecat apartamentul la o societate bancara nu a platit creantele si banca a emis titlu executoriu totodata are si o datorie consistenta fata de asociatia de proprietari (dupa ipotecare nu s-a mai platit nimic la asociatie).
Asociatia a introdus o ipoteca pe acest imobil dar este de rangul II (asa a rezultat din discutia cu executorul judecatoresc),deci la ora actuala suma care s-ar obtine din vanzarea imobilului nu ar acoperi si datoriile fata de asociatie.Problema este ca la ora actuala datoriile fata de asociatie cresc pentru ca proprietarul nu a fost evacuat consuma in continuare apa rece si nu vrea sa plateasca nimic la asociatia de proprietari.
Am incercat o inchidere a consumului de apa dar nu am fost primiti in incinta imobilului .
Daca exista vre-un cadru legal v-am fi recunoscatori daca ne puteti spune ce sa facem.
Va multumim anticipat!