Restante apartament ipotecat la banca

Analizati oportunitatea formularii unei actiuni in instanta si pentru urgentare solicitati ordonanta presedentiala

Cred ca fara un avocat bun nu rezolvati nimic. Dar, trebuie sa cunoasca si sa fi avut procese cu asociatii de proprietari.

mergeti la OFICIUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA si incercati sa ii puneti privilegiul imobiliar.

Privilegiul imobiliar se înscrie la cererea preşedintelui asociaţiei de proprietari. Cererea se adresează biroului de cadastru şi publicitate imobiliară în a cărui circumscripţie este situat imobilul şi va cuprinde numele, prenumele/denumirea şi domiciliul/sediul solicitantului, actul de identitate, codul numeric personal, obiectul înscrierii, indicarea actului sau a actelor în măsură să justifice cererea, localitatea în care este situat imobilul, numărul cadastral al imobilului şi numărul de carte funciară, după caz.

În cazul în care nu există deschisă carte funciară pentru imobilul asupra căruia se solicită înscrierea privilegiului, se va face menţiune despre aceasta în cerere, urmând ca privilegiul să fie înscris în vechile registre de publicitate imobiliară, în conformitate cu art. 58 alin. (2) din Legea nr. 7/1996, republicată.

La cerere se va anexa un exemplar original sau o copie legalizată a extrasului de pe listele lunare de plată a cotelor de contribuţie, din care rezultă suma datorată.

Cererea şi extrasele de pe listele de plată vor purta ştampila asociaţiei de proprietari şi, după caz, semnătura administratorului, a unui membru al comisiei de cenzori, respectiv a preşedintelui asociaţiei, cu precizarea numelui şi prenumelui acestora.

Interventie moderator

Va rog sa cititi cu atentie topicul initial, inainte de a raspunde.

Buna ziua,
Sunt presedinte de bloc si am avut o situatie similara ca a dumneavoastra. Chiar daca am avut intodus privilegiu imobiliar la OFICIUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA , n-am primit nimic despagubire de la executor! Atunci am dat urgent in judecata proprietarul si l-am chemat si la mediere, reusind sa obtin reesalonare in rate a datoriei, iar cu hotararea judecatoresca obtin titlu executoriu, in cazul in care nu-mi plateste ratele. Titlu executoriu trebuie obtinut neaparat, asa aveti o sansa sa va recuperati banii. Din momentul adjudecarii noul proprietar este obligat sa platesaca datoriile catre asociatie , chiar daca sunt facute de fostul proprietar, la mine asa s-a intamplat! Cu datoriile vechi pana la adjudecare, daca fostul proprietar nu-si respecta ratele , asociatia ramane in paguba! atunci trecem la executare, gasim noi ce sa executam impreuna cu specialisti!Obtineti titlu executoriu neaparat!