Activitate sonnenberg30

Va multumesc tuturor pentru raspunsuri. Daca as face o statistica pe baza esantionului de aici , aprox. 50% ar fi pentru simpla acceptare a contravalorii sub forma de cadou fara riscuri sau discutii ulterioare, iar cealalta 50% ar fi pentru alte metode mai "sigure" :).Deci decizia finala tot sta pe umarul initiatorului.

Fiindca pe urma ar putea fi inclus si imobilul achizitionat din contravaloarea cadoului respectiv in procesul de succesiune?

Sigur putem primi cadou contravaloarea apartamentului? Nu se va putea ataca in judecata la succesiune cadoul respectiv? Mai astept eventual alte pareri, am mai castigat cateva zile pana la incheierea tranzactiei

Ideea este ca ne si casatorim in curand....si impreuna cu veniturile de acolo, as putea dispune de o achizitie cu bani cash...cum ar fi?

cyan a scris:

Aveti venituri care sa justifice achizitia cu banii "jos" a unui apartament?
Daca nu, atunci accesati un credit prin Prima casa sau un credit ipotecar pentru o perioada de 10-30 de ani sa zicem, platiti ratele 1, 2 ani dupa care achitati creditul integral din varianta 3.;)
Ideea este ca dupa vanzarea apartamentului sa nu va constituiti imediat la banca un depozit sau mai multe cu aceeasi suma cu care a fost vandut.
Veti plati niste dobanzi cateva luni dar apoi nu au cum sa dovedeasca ca banii cu care ati achitat creditul sunt cei din vanzarea apartamentului.

a iesit pe usa, fara acte suplimentare. Ceea ce spuneti, presupune ca as fi putut cumpara si eu apartamentul, nu trebuia sa il vindem unui strain? Am inteles tot de pe acest forum si alte articole, ca orice act de vanzare, donatie, uzufruct etc este atacabil in urma mostenirii, din cauza asta ne-am decis sa decurgem la solutia suprema, adica sa dam imobilul si luam altul pe numele meu.

Buna seara,

sigur s-a mai pus problema, am si cautat mult pe forum dar nu am regasit exact problema mea. Tatal meu mai are un copil din casatoria anterioara. El fiind inselat de sotie, si-a facut bagajele si a lasat apartamentul cu tot ce era acolo sotiei si copilului, si a platit ajutorul pentru copil pana la majoratul acestuia. S-a casatorit din nou, si astfel m-am nascut eu. A mai cumparat un alt imobil in care locuiesc acum eu. Anii au trecut si copilul respectiv a aparut din senin sa ne reaminteasca ca avem datorii fata de el, mai ales ca tatal meu nu va trai mereu si sa ii dam ce ii cuvine. Am incercat sa gasim o forma sa ii oferim inainte de decesul tatalui meu mult dorit de el, dar nu am gasit nici o forma legala care sa ne asigure in cazul unui atac inaintat de el dupa deces cu privire la drepturile lui de mostenire. Acum intrebarile:
1. Parintii mei vor ca apartamentul in care stau (sau macar contravaloarea lui) sa ajunga la mine, irevocabil si fara cai de atac in caz de mostenire
2. Am inteles ca orice forma de tip: donatie, uzufruct viager, vanzare cumparare intre mine si parintii mei sunt atacabile si nesigure
3. Am gasit un cumparator, care prin credit bancar vrea sa cumpere apartamentul si sa vireze banii intr-un cont desemnat de noi.

Cum sa fac?
1. Sa se vireze in contul meu, presupun nu e ok.
2. Sa se vireze in contul parintilor si apoi mie, e atacabil? Practic e cadou din partea lor, in viata lor...
3. Sa se vireze lor, pe urma sa scoata din cont iar eu sa ii pun in contul meu? Va rog frumos sa ma ajutati, e un pic dificila situatia pentru noi :(

Multumesc frumos!