Activitate robert_10g

Chiar nici un sfat ?:O

Revin cu noi informatii asupra litigiului.
Am fost la primarie si am aflat ca un executor a cerut blocarea proprietatilor personajului X.
Personajul X a vandut in anul 2006 o parcela mare pe care s-a trasat o strada si locurile de casa. Strada cu suprafata de 3039 mp - citez din acul de vanzare cumparare incheiat intre X si Y- "constitui cu titlu gratuit in folosul terenului specificat mai sus drept de servitude urbana, constand in dreptul de trecere pe terenul proprietatea mea...." Terenul pe care intentionam sa-l cumpar de la Y are actele in regula ( actul de vanzare cumparare , cadastrul, intabularea, istoricul terenului, certificatul fiscal de la primarie,..) in urma solicitarii de catre un notar extrasul din cartea funciara . In acelasi timp notarul a solicitat extras din cartea funciara pentru terenul strazii. Aici apare problema unui litigiu cu proprietarul X ( al strazii). Acesta a facut un imprumut la o banca pentru care a girat cu alte proprietati ( nu cu terenul strazii) si in momentul actual executorul a solicitat blocarea proprietatilor lui X in care automat apare si terenul strazii.
In aceeasi situatie sunt si actualii prorietari dupa strada respectiva care au case construite si locuiesc acolo.
Care sunt riscurile cumpararii terenului de la vanzatorul Y ???
Va multumesc anticipat daca aveti rabdarea necesara sa-mi raspundeti .

Buna ziua,
Vreau sa cumpar un teren in apropierea Bucurestiului , am depus actele propietarului la notariat, pentru tranzactie si surpriza la extrasul de carte funciara.
Actualul proprietar avea toate actele in regula cadastrul, certificat fiscal , scoaterea terenului din circuitul agricol, trecerea din extravilan in intravilan. In actul de vanzare-cumparare cu vechiul proprietar care a avut o suprafata mai mare de teren s-a facut parcelare , dezmembrare pentru locurile de casa, iar drumul de servitute publica este dat cu titlul gratuit prorietarilor.(procent cota indiviza cu titlul gratuit)
Ulterior proprietarul drumului a girat la o banca pentru un imprumut cu terenul (strada) . . Acest litigiu se afla la un executor.
Care sunt riscurile cumpararii acestui teren si care sunt rezolvarile pentru drum.????