Activitate M3gara

Buna ziua,

Intentionez cumpararea unui spatiu comercial prin participarea la licitatie. Pe publicatia de vanzare apare informatia ca spatiul este construit pe un teren al unei persoane fizice, respectiv: "EXTRATABULARĂ – construită pe terenul unei persoane fizice". Am luat legatura cu persoana fizica care nu vrea sa vanda terenul si spune ca va cere o chirie de 1500 EUR doar 40mp de teren, in conditiile in care chiria in zona nu e mai mult de 15 eur/mp. Exista vreo cale prin care se poate stabili o chirie de catre instanta sau prin care pot deveni proprietar pe terenul de sub constructie.

Multumesc.

Buna ziua,

Mi-am deschis o firma cu caen - Comert cu ridicata al materialului lemnos si a materialelor de constructie si echipamentelor sanitare prin care desfasor activitate de comert cu parchet si accesorii de parchet. Vanzarea se face pe 2 directii: 1. catre societati comerciale care revand produsele catre consumatorul final;
2. direct catre consumatorul final;
Ambele activitati le fac prin vanzare directa respectiv prin comanda luata de la client care este onorata direct de catre furnizorul meu. Parctic marfa nu trece prin depozitul meu ci ajunge direct la client si practic 2 preturi pentru cele 2 categortii de clienti.
Intrebari: Trebuie sa folosesc casa de marcat, atat timp cat nu am un punct de lucru in care sa-mi expun produsele?
Trebuie sa-mi definesc doua gestiuni?