Activitate florinaciontea

Nefiind indeplinite conditiile art 7 alin2 pct a din OG 20/1994 republicata nu se poate lua in calcul includerea intr-un program anual de excutie a lucrarilor de interventie. Pentru a demara procedura de declasare a imobiului din RsI, in Rs II, III sau IV si executia de lucrari ar presupune acordul tuturor 8 proprietari si inclusiv acceptarea de finantare din fonduri proprii. Situatie care, la ora actuala nu este aprobata. Insa pana la luarea unei decizii unii dintre proprietari considera ca este necesar sa ia toate masurile posibile in vederea evitarii unei situatii neplacute.

Multumesc pentru raspunsuri.

In cazul unui imobil cu mai multi de 3 proprietari clasat in clasa Rs I, ce masuri poate lua Presedintele , Comitetul Executiv si Administratorul in cazul in care unul dintre proprietari nu isi respecta obligatiile prevazute la art 1786 al legi 287/2009 (NCC actualizat 2018) si inchirieaza apartamentul, Concret, raspunderea pentru nerespectarea prevederilor Ordonantei 20/1994 Republicata, sa fie asumata de catre proprietarul in cauza si sa nu fie trasa la raspundere in solidar si Asociatia de Proprietari pentru faptele sale. Ce masuri ar trebui indeplinite?

In cazul in care un imobil cu destinatie de locuinta este incadrat in grad seismic I iar proprietarul acesteia transfera dreptul de folosinta printr-un contract de inchiriere, este obligat acesta sa insereze in contract stadiul seismic al cladirii. Care sunt consecintele in cazul in care nu notifica chiriasul despre acest fapt ?

In cazul in care un imobil cu destinatie de locuinta este incadrat in grad seismic I iar proprietarul acesteia transfera dreptul de folosinta printr-un contract de inchiriere, este obligat acesta sa insereze in contract stadiul seismic al cladirii. Care sunt consecintele in cazul in care nu notifica chiriasul despre acest fapt ?

Fiind vorba de contracte de locatiune ar presupune o cesiune cu titlu oneros. Acest lucru ar presupune un venit pentru PF si eventual si consimtamantul tertului cedat. Care ar fi valoarea creantei?
Intrebarea era prin ce contract poate renunta PF la venit pe o perioada de 2 ani in favoarea societatii in care este actionar (fara orice venit sau implicare a tertului, parte cedata din contractul de locatiune)?

Prin ce forma de contract, o persoana fizica ce inregistreaza venituri din activitatea de inchiriere bunuri imobile poate renunta temporar la acestea in favoarea societatii in care este actionar?
Motivul este mutatul persoanei fizice in alta tara pentru o perioada de 2 ani si evitarea oricaror implicatii fiscale acolo, datorita acestor venituri realizate in Romania.
Mentionam faptul ca persoana fizica doreste pastrarea dreptului de proprietate pe bunuri.