Activitate ElenaM92

Si atunci cand se aplica alin. (2)? Mi se pare absurd ca eu, in calitate de proprietar, sa fiu lipsit de folosinta si de dispozitia bunului meu pe o perioada de 3 luni doar pentru ca fostii proprietari refuza sa paraseasca imobilul. Pe mine cine ma despagubeste pentru aceasta lipsa? Cu ce titlu ocupa ei in prezent imobilul?

Buna ziua!
Am urmatoarea situatie de fapt: un imobil a fost scos la licitatie ca urmare a neplatii ratelor unui credit ipotecar. Am castigat licitatia, mi-a fost emis actul de adjudecare si de la data de 24 octombrie 2015 dreptul meu de proprietate a devenit opozabil ca urmare a inscrierii in cartea funciara. Am fost la executor pentru a incepe evacuarea fostilor proprietari pe 24 noiembrie. Ca urmare a solicitarii mele, fostii proprietari au fost notificati sa paraseasca imobilul in termen de 8 zile, termen care se implinea dupa 1 decembrie. Executorul mi-a spus ca urma sa ii evacueze pe 4 decembrie, insa pe 2 decembrie acestia au depus contestatie, spunand ca, in speta, li se aplica art. 896 alin. (1) NCPC. Executorul a suspendat evacuarea.
Consider ca fostilor proprietari nu li se aplica art. 896 alin. (1) NCPC ca urmare a aplicarii alin. (2) al aceluiasi articol, dat fiind ca, in speta, fostii proprietari ocupa abuziv si fara niciun titlu imobilul.
As vrea sa stiu care este procedura de solutionare a contestatiei si cum pot invoca aplicarea alin. (2), precum si daca instanta va respinge din start contestatia ca nefondata, fara a administra alte probe.