Activitate alexslob88

Buna ziua,

Am 7 ha de teren pe intreprindere individuala, platitor de tva.
Daca le vand maine platesc ceva in plus fata de cei 2,3% perceputi la notar?
Gen tva sau 16% pe venit?

Buna ziua,
Am cumparat un teren arabil in ianuarie 2014. Vanzatorul semnase in sept 2013 un contract de arenda pe 10 ani cu o firma locala. Drept urmare am respectat dreptul de preemtiune al acesteia, trasmintand o notificare. Oferta lor a fost de 8000 lei, eu am oferit 11.000 pe hectar. Deci l-am cumprat.
Acum am o probelema, in sensul ca nici acum, dupa 2 ani, nu am reusit sa intru in posesia terenului. Firma zice ca sunt obligat sa il mai tin arendat inca 8 ani pana expira perioada initiala de 10 ani, desi eu nu am semnat niciun contract cu ei.
Va rog sa imi spuneti daca intradevar codul civil prevede asa ceva (art., litera).
In aceasta toamna le-am transmis si o notificare in care le solicit terenul, nu am primit raspuns...
Cum sa fac sa lucrez pamantul?