Activitate magnus

Buna ziua!Am cumparat un imobil pe care in anul 1998 l- am demolat partial binenteles cu toate avizele si autorizatia de demolare.Dupa care am construit pe vechiul amplasament unde am demolat si deasemenea si peste cele doua camere care au ramas din vechea constructie o casa cu etaj mansardat.Mentionez ca am toate avizele si autorizatia de construire in afara de acordul vecinilor care nu mi sa cerut nici de la primarie si nici de o alta institutie in demersul meu de a obtine avizele precum si autorizatia de constructie.Problema mea este ca am construit pe vechiul amplasament iar streasina(30 cm) este la vecinul din dreapta,apa pluviala este colectata si se scurge pe proprietatea mea si de asemenea am si parazapezi.Cu toate acestea vecinul ma ameninta cu demolarea pentru ca am construit fara acordul lui.Ce se poate intampla in acest caz?Nu exista un termen de prescriptie deoarece au trecut 18 ani?Se poate considera viciu ascuns in eventualitatea unei vanzari a imobilului?Respect.