Activitate Markus2017

Va multumesc pentru raspuns.
Agentia imobiliara nu vinde terenul in numele meu, ei doar imi gasesc clientul.
Pentru incheierea tranzactiei va trebui sa vin eu in tara.
Mi-au spus ca intai voi incheia un antecontract cu cumparatorul si voi primi un sfert din suma.
Apoi cumparatorul va aplica pentru credit la banca si tranzactia se va definitiva dupa obtinerea acestui credit.

Buna ziua,

este o poveste un pic mai lunga, sper sa nu plictisesc si sa primesc un raspuns.

Sunt stabilit de citiva ani buni in strainatate si detin un teren in Romania.
Acest teren l-am cumparat impreuna cu fosta sotie si apoi l-am obtinut in intregime in urma divortului si a procesului de partaj.

M-am hotarat sa vand acest teren si in acest scop am contactat o agentie imobiliara care se ocupa de asta in tara in locul meu in schimbul unui comision din pretul de vanzare. Nu am semnat nici un contract cu ei, a fost doar o intelegere amiabila verbala ca daca ei imi gasesc un client eu sa le dau 2% din pretul de vanzare ca si comision.

Zilele trecute primesc un telefon de la ei cu vesti bune. Au gasit un client care vrea sa-mi cumpere terenul. Cumparatorul respectiv nu are insa toti banii ci doar banii de avans, urmand ca restul de bani necesari sa-l obtina dupa aplicarea pentru un credit la banca.

Agentia imobiliara imi cere sa pun la dispozitie urmatoarele acte (in copie):
- contractul de cumparare a terenului impreuna cu fosta sotie;
- sentinta definitiva si irevocabila de la procesul de partaj;
- incheierea de la oficiul de cadastru prin care am fost intabulat pe teren dupa procesul de partaj;
- extrasul de carte funciara pentru informare pe care l-am primit atunci;
- copie dupa pasaport.

Explicatia lor a fost ca de toate aceste acte au nevoie la banca pentru a vedea daca cumparatorul obtine creditul respectiv sau nu.

Intrebarea mea este: au intr-adevar nevoie de toate aceste acte pentru banca? Sau se ascund alte intentii in spate? Mi se pare ciudat sa-mi ceara toate aceste acte.

Va multumesc anticipat pentru raspuns,

Cu stima,
Marian