Activitate CleopatraK

Adam Grecu a scris:

Eu am inteles perfect despre ce este vorba si daca acel sifon de pardoseala a ținut 40-45 de ani, ar fi cazul sa i se faca o reparatie capitala - dar trebuie sa fie intelegere din partea lui.
Vreau sa va spun ca la un moment dat niste vecini de-ai nostri - aflati fix in situatia dvs. au colaborat si au facut o lucrare excelenta. Daca lucrarea nu este de calitate, mai bine nu o faci!

Mulțumesc pentru răspuns. Așa am încercat și eu până acum, să ne înțelegem și să rezolvăm problema în mod civilizat înainte de a exista cheltuieli mai mari... dar din păcate nu este genul de om cu care să poți să te înțelegi (a se vedea mesaj anterior). Când mi-am făcut și eu reparațiile capitale în apartament acum vreo 10 ani, am provocat și eu fără să vreau pagube vecinului de dedesubt. Mi-am cerut scuze, vecinul a înțeles și a fost cooperant. Meșterul meu a coborât și la el apoi și pe cheltuiala mea a reparat stricăciunile. Din păcate însă în acest caz nu cred că voi ajunge la vreun rezultat amiabil cu el. Chiar dacă aș trece suporta eu cheltuielile nu cred că va fi cooperant pentru că așa cum ați intuit nu are CHEF (exprimarea lui) să-și deranjeze gresia din baie. Asta e motivul pentru care mă interesam dacă cumva îl pot obliga în instanță. Probabil, oricât de tare îmi displace ideea, asta voi fi nevoită să fac. Fiind de meserie am să încerc să obțin în final o lucrare de calitate, deși sunt sigură că nici asta nu va fi ușor - e o lucrare nu complicată dar delicată dpdv al hidroizolării, care trebuie făcută din apartamentul lui unde sunt sigură că nu voi avea acces.

Dar, daca totusi vreti sa nu aveti paguba mai mare si dureri de cap inutile, va sugerez sa suportati dv. costurile acestei lucrari care nu pot fi prea mari.
Cred ca in aceste cazuri e bine sa avem o gandire economica mai degraba decat o batalie a orgoliilor.


Mulțumesc pentru extrasele de articole. Acum mi-e un mai clar că se poate totuși face ceva. Sunt inginer constructor de meserie ca urmare am habar de ce implică lucrarea și într-adevăr nu costă o avere. Dar pe lângă faptul că principial m-am săturat să plătesc pentru alții (de ex. anul trecut vecinul de la 10, eu stau la 5, ne-a inundat pe toți până în beci și nici măcar nu a venit să spună "îmi pare rău, vă rog să mă scuzați" - mi-am reparat baia pe propria asigurare), vecinul nu este absolut deloc cooperant. Are gura mare și susține că nu e treaba lui, că țeava e la mine în apartament și să mă plâng atunci când va curge apa. Din punctul lui de vedere pretențiile mele de ași repare țeava sunt ABERANTE și EXORBITANTE (cuvintele îi aparțin)... Deci din păcate nu cred că mă voi putea înțelege "omenește" cu el...

:) ... am să încerc să mai sap și să discut în stânga și dreapta... Încă nu vreau să pierd speranța că pot face ceva înainte de a fi inundată... mi se pare absurd (nu că ar fi singurul lucru care mi se pare absurd în lumea asta :) ) .... am asigurare dar știm cu toții că asiguratorul nu va plăti valoarea reală a pagubelor produse...
O seară frumoasă

Mulțumesc pentru răspuns. Dar m-ați lăsat un pic cu gura căscată. Singura mea opțiune este să aștept să crape țeava și să mă inunde? Nu îl pot acționa în instanță, "preventiv" să spunem și să îl oblig să-și repare țeava?

Bună ziua,
Sunt proprietar al unui apartament într-un bloc de locuințe din Cluj-Napoca, constituit ca Asociație de Proprietari. Blocul de locuințe este unul vechi (anul construirii aprox. 1970) și ca urmare acolo unde nu s-au făcut reparații capitale țevile sunt cam mâncate de vreme. Scurgerea (sifonul de pardoseală) de la baia apartamentului de deasupra este parțial amplasată în tavanul apartamentului meu. În iarna aceasta am observat că este extrem de crăpată și pe cale de a ceda. Am încercat să discut cu proprietarii apartamentului în luna decembrie și să îi rog să-și repare țeava înainte de a mă inunda și a-mi distruge apartamentul. Nu am prea avut succes, oamenii nefiind de acord nici măcar cu faptul că e obligația lor să facă acest lucru. Nu am să intru în detalii dar îmi este clar din nivelul discuțiilor avute că nu vor repara nimic în timp ce eu nu am de gând să stau și să aștept ziua în care mă voi întoarce acasă și voi avea apartamentul inundat și nu mai vreau să plătesc nici asigurări suplimentare pentru apartamentul meu ca să pot repara ceea ce distrug alții. Doresc să știu care este forma legală prin care îi pot obliga să-și repare țeava de scurgere chiar dacă încă nu a produs pagube. Îi pot da în judecată? Sau poate Asociația de Proprietari să îl oblige cumva?
Vă mulțumesc anticipat și vă doresc o zi frumoasă
CK