Activitate raluctza

Buna ziua.Am o intrebare,la asociatie de proprietari,ce este prioritar sa se achite?ceea condum adica intretinerea mea(apa,caldura,femeie de servici etc),sau penalizarile?penalizari care sunt mai mari ca intretinerea.Doamna de la intretinere,imi opreste mereu 10% ,din suma data pt intretinere.Eu am tot cautat o lege in acest sens,dar nu am gasit nimic.Din punctul meu de vedere prioritar este plata intretinerii si apoi a penaluzarilor.Iar de la luna la luna se plateste penalizare la penalizare,de ex.platesc luna asta penalizari 10%,apoi daca luna viitoare se intarzie cateva zike,iar creste penslizarea,deci aceiasi penalizare trebuie platita.Exista o lege in care le da lor dreptul de a face asa ceva?