Activitate adrian.miu

Avem cota parte din drumul acces prin complex. Structura cheltuielilor se compune din:
- contractul individual munca pentru angajat tehnico administrativ
- contract administrare
- contract Enel iluminat public pe drum acces
- contract patrulare firma securitate
- diverse (consumabile mașină tuns gazon, freza zăpadă, etc.)

Mulțumesc pentru răspuns.
Exista toate aceste suprafețe în actele proprietarilor. Însă, unii din proprietari susțin că CPI se calculează doar după suprafața utilă a casei (constructiei), fără a ține cont de suprafața proprietatii (terenului). Există proprietari care au cumpărat 3 loturi inițiale, dar au aceeași casă standard cu ceilalți, iar alții care au construit în regie proprie. Adică, suprafețele proprietatilor din condominiu nu sunt aceleași, exista diferențe de 2-3 ori la suprafețe proprietate (casă + curte).

Aici este vorba de un ansamblu rezidential cu case+curte, nu apartamente intr-un bloc. Tocmai de aceea am intrebat, cum se calculeaza CPI in cazul proprietatilor delimitate de gardul curtii fata de apartamentele dintr-un bloc, unde proprietatea se identifica cu suprafata apartamentului.

Cum se calculează cota parte indiviză în cazul proprietăților case + curte la un ansamblu rezidențial? Proprietarii din ansamblul rezidențial nu detin aceeași suprafață.