Activitate Cris73

Va multumesc pentru sfat!

Multumesc mult pt. raspuns si sa raspund si la intrebarea dvs.: da, in contract era prevazut ca la predarea apartamentului catre proprietar, chiriasul avea obligatia sa il predea cu toate randurile de chei ( doua la numar ), plus in starea in care fusese preluat.
La randu-mi va intreb: cum pot eu sa ma institui cu pretentii asupra unei persoane nu doar iresponsabile, dar care neaga totul? Si referitor la obligatii, in afara de chiria pe cele 3 luni cat a locuit in apt. plus chiria-garantie, chiriasa a achitat o singura factura Enel+ o singura factura RCS&RDS...atat si nimic mai mult.
Multumesc.

Buna ziua,
Sunt proprietarul unui apartament liber la inchiriat si eu tind sa cred ca fosta chiriasa nu si-a onorat toate responsabilitatile, in mod special de natura financiara ( neplata la utilitati + intretinere ).
Mentionez ca, contractul a fost facut de catre agentul imobiliar conform standardelor, fara niciun "dedesupt" sau alte tertipuri, cunoscand acest aspect si anume ca, multi chiriasi creaza probleme proprietarilor.
De retinut: contractul a fost facut pe 12 luni cu plata unei chirii + 1 luna garantie, numai ca, fosta chiriasa m-a instiintat pe la sfarsit de august sau inceput de septembrie a.c., ca ea nu va mai locui incepand cu luna octombrie, desi contractul era facut pe 12 luni de zile...deci pana la 01.07.2018.
Pe perioada celor 3 luni de zile in care chiriasa a locuit la mine in gazda, a achitat o singura factura pt. lumina si una pt. serviciile RCS&RDS , pe motiv ca am garantia primita la semnarea contractului.
P.S.- am inregistrat-o si la ANAF unde am platit impozit pe profit.
Astazi 07.10.2017, ne-am intalnit pt. predare-primire, unde s-au intamplat urmatoarele: fosta chiriasa nu a lasat apartamentul la fel cum il primise ( curat, proaspat renovat ), ci dimpotriva, l-a lasat cu peretii murdari si mizerie in el. Mi-a predat un singur rand de chei, a mers si a dus un sac de gunoi la ghena de gunoi si....dusa a fost. Efectiv a plecat pe furis, fara a mai continua cu ea vreo discutie.
Intrebarea mea este: este normal ca prin nerespectarea contractului intocmit ( 12 luni de zile ), sa nu mai achiti facturile pe motiv ca am primit o chirie in avans?
Si daca nu, ce ar fi de facut.
Multumesc.