Activitate un om corect

Buna seara,

avem urm problema eu si inca ~180 viitori proprietari de apartamente


dezvoltator finalizeaza constructia a primului bloc cu ~180 apartamente,
blocul mai trebuie racordat la gaze si se pot incheia actele de vanzare-cumparare
sunt persoane care au semnat documentul de vanzare cumparare fara racordare la gaze
aici apare surpriza, in actul de vanzare-cumparare a aparut acest paragraf :

VI. Cheltuieli de Administrare

6.1. Cheltuielile de administrare in legatura cu partile si spatiile comune ale imobilului in care se afla situat IMOBILUL ce face obiectul prezentului contract de vanzare, sunt datorate pe durata existentei imobilului, iar cota parte ce revine imobilului ce face obiectu prezentului contract de vanzare, va fi platita prestatorului serviciilor de administrare si intretinere sau dupa caz asociatiei de proprietari, in cazul in care aceasta va fi constituita ulterior semnarii prezentului act. de catre proprietarul sau chiriasul apartamentului, ce face obiectul prezentului contract de vanzare. La momentul semnarii prezentului contract cota parte ce revine imobiluluice face obiectul prezentului contract de vanzare din cheltuielile de administrare in legatura cu partile si spatiile comune ale imobilului este de 2.5 lei/mp util apartament.

acest paragraf este foarte interpretabil...
cum putem elimina aceasta clauza? dezvoltatorul nu este deschis la discutii (posibil sa zica vrei asa sau iti returnez avansul)
acest paragraf nu se regaseste in antecontractul semnat.
riscam sa achitam sume considerabil lunar.

cum putem actiona legal ?

Multumesc frumos